działka przemysłowa na sprzedaż Sztum, 75000 m2 Prostokąt

Oferta sprzedaży od GAUDIUM Nieruchomości

Działki przemysłowe w Pomorskiej specjalnej strefie ekonomicznej w Sztumie.

LOKALIZACJA

Nieruchomości znajdują się na granicy z miastem Sztum.

DZIAŁKA

Nieruchomość o powierzchni 7,5 ha (ewidencyjnie dwie działki ok 3,9 ha i ok 3,6 ha- możliwość zakupu pojedynczej parceli) znajduje się bezpośrednio w parku PSSE Sztum.

Działka objęta planem zagospodarowania przestrzennego z przeznaczeniem przemysłowo- usługowym.

Media tj. prąd, gaz, woda i kanalizacja znajdują się w drodze.

Możliwa powierzchnia zabudowy- dowolna.

Maksymalna wysokość zabudowy to 17 metrów.

Powierzchnia biologicznie czynna- dowolna.

Istnieje możliwość zakupu dodatkowej działki o powierzchni 3,1834 ha.

Poniżej prezentujemy wypis z mpzp.

Ustalenia dla terenu 07.PU.01

1. Przeznaczenie terenu: tereny funkcji przemysłowych i usługowych;

1) teren przeznaczony jest dla lokalizacji funkcji komercyjnych, tj. funkcji usług komercyjnych i funkcji przemysłowych;

2) wyklucza się usługi w budynkach zamieszkania zbiorowego;

3) dopuszcza się lokalizację ogólnodostępnych parkingów dla samochodów ciężarowych;

4) dla funkcji mieszkaniowych ustala się:

a) na całym terenie elementarnym wyklucza się lokalizację nowych obiektów i lokali o funkcji mieszkaniowej, a także

rozbudowę istniejących obiektów z przeznaczeniem na cele mieszkaniowe, dopuszcza się wyłącznie takie

przedsięwzięcia budowlane, których celem jest utrzymanie niezbędnego standardu sanitarnego i technicznego

istniejącej zabudowy mieszkaniowej,

b) wyklucza się zmianę sposobu użytkowania istniejącej zabudowy z przeznaczeniem na cele mieszkaniowe;

2. Ustalenia dotyczące parametrów i wskaźników kształtowania zabudowy i zagospodarowania terenu:

1) ustala się nieprzekraczalne linie zabudowy oznaczone na rysunku planu:

a) w odległości min. 15m od linii rozgraniczających ulicy KD.GP.01,

b) w odległości minimum 6m od linii rozgraniczających ulic otaczających teren 07.PU.01 oraz dojazdów wyznaczonych

na terenie 07.PU.01;

2) parametry zagospodarowania terenu:

a) wskaźnik powierzchni zabudowy: dowolny,

b) udział powierzchni biologicznie czynnej: dowolny;

3) parametry zabudowy:

a) wysokość zabudowy: dla obiektów do 17 m, dla budowli dowolna,

b) kształt dachu dowolny;

4) zasady podziału na działki:

a) wielkość działki budowlanej na terenie wydzielenia wewnętrznego 02/7.2: po granicy wydzielenia,

b) minimalna wielkość działki budowlanej na pozostałym terenie 1 ha,

c) pozostałe parametry działek dowolne;

5) lokalizacja zabudowy przy granicy działki: wyklucza się lokalizację nowej zabudowy bezpośrednio przy granicy działki.

Przy zakupie nieruchomości do kosztów transakcyjnych należy doliczyć podatek PCC 2%, taksę notarialną oraz wynagrodzenie agencji 1,5% netto.

Masz więcej pytań?? Zadzwoń i umów się na prezentację!!

Nad bezpieczeństwem naszych transakcji czuwa kancelaria radców prawnych Lejk oraz ubezpieczenie agencji polisą OC w PZU (nr 4). Dzięki stałej współpracy z najlepszymi kancelariami notarialnymi, nasi klienci otrzymują najwyższą jakość obsługi przy najniższych na rynku stawkach taksy!

A gdy zakup nieruchomości wymaga kredytu - nasz doradca finansowy bezpłatnie sprawdzi Twoją zdolność kredytową i poprowadzi przez cały proces zawierania umowy z bankiem.

Jeśli na koniec czeka Cię remont - możesz ponownie zaufać Gaudium! Współpracujemy z doświadczoną i rzetelną firmą wykonującą kompleksowe remonty.

Zaufaj Gaudium – poczuj radość posiadania!

Po więcej informacji zapraszamy do kontaktu bezpośredniego z agentem oraz na naszą stronę

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 §1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM