działka przemysłowa na sprzedaż Tarnobrzeg, 24700 m2 Nieregularny

Oferta sprzedaży od Nieruchomości Kurpiel Robert Kurpiel

Na sprzedaż zrekultywowany, oczyszczony i uzbrojony teren w strefie Machów o powierzchni 2,4677 w kształcie trapezu z dodatkami o wymiarach ok. 100 x 200m składający się z działek 957/7, 957/164 oraz 957/165

Teren przygotowany, idealny pod budowę zakładu produkcyjnego, hal magazynowych, centrów logistycznych, centra usług przemysłowych.
Dojazd bezpośrednio z drogi asfaltowej, dogodny dostęp dla transportu ciężkiego oraz zbrojona droga wewnętrzna.

Działka znajduje się na terenie Tarnobrzeskiej Specjalnej Strefy Ekonomicznej EURO-PARK WISŁOSAN - przedsiębiorcy planujący nowe inwestycje w obszarze zarządzanym przez TSSE mogą ubiegać się o decyzję o wsparciu, która uprawnia do zwolnienia z podatku dochodowego od osób fizycznych (PIT) lub podatku dochodowego od osób prawnych (CIT) od dochodów generowanych przez działalność określoną w tej decyzji.
Wysokość zwolnienia jest ustalana indywidualnie dla każdego przedsiębiorcy i zależy od intensywności pomocy publicznej oraz kosztów nowej inwestycji lub dwuletnich kosztów pracy.

Teren objęty STUDIUM UWARUNKOWAŃ I KIERUNKÓW ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO MIASTA TARNOBRZEGA oznaczony jako strefa 2P – obszary zabudowy przemysłowej Istniejąca i projektowana zabudowa przemysłowa i produkcyjna. Dopuszcza się jako funkcje uzupełniające: pomieszczenia biurowe, mieszkania służbowe, usługi komercyjne, obsługę komunikacji, bocznice kolejowe, urządzenia infrastruktury technicznej, drogi, zieleń. Zasady zagospodarowania terenu i kształtowania zabudowy: dopuszcza się wyznaczenie pasa zieleni izolacyjnej, który minimalizowałby negatywne oddziaływanie wzdłuż granic terenu. Parametry i wskaźniki urbanistyczne: 1) intensywność zabudowy nie mniejsza niż 0,01 i nie większa niż 3,0; 2) powierzchnia biologicznie czynna nie mniejsza niż 10%% powierzchni działki budowlanej; 3) wysokość zabudowy w dostosowaniu do zabudowy sąsiedniej, nie wyżej jednak niż 35 m.

Dodatkowo istnieje możliwość dokupienia bezpośrednio sąsiadujących działek o powierzchni 1,77 ha, co daje możliwość uzyskania terenu o łącznej powierzchni 4,2377 ha.
Tu potencjalny inwestor musi się liczyć z kosztem zakupu nieruchomości oraz kosztem przygotowania działki (aktualne trwa wyburzenie istniejących hal).

Zapraszam do kontaktu oraz umówienie się na prezentację nieruchomości.

Tomasz Kurowski
Specjalista ds. nieruchomości
:
e-mail:


Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją handlową i nie stanowi oferty w myśl art. 66, paragraf 1. Kodeksu Cywilnego

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM