działka inna na sprzedaż kartuski, 1150 m2

Oferta sprzedaży od Alb Aleksander Łyczkowski

Na sprzedaż dwie atrakcyjne działki budowlane zlokalizowane w urokliwej i dynamicznie rozwijającej się miejscowości Przyjaźń (powiat kartuski, gmina Żukowo). To idealne miejsce dla osób szukających spokoju, zieleni i prywatności, a jednocześnie zależy im na szybkim i wygodnym dojeździe do Gdańska, Sopoty czy Gdyni.

LOKALIZACJA I ATUTY:
- doskonała komunikacja: szybki dojazd do Obwodnicy Trójmiasta oraz węzłów komunikacyjnych (w tym nowo powstającej Obwodnicy Metropolitalnej),
- bliskość natury: cicha, spokojna okolica w sąsiedztwie nowej zabudowy jednorodzinnej oraz terenów zielonych / lasu / jeziora,
- infrastruktura w zasięgu ręki: w miejscowości znajdują się szkoła podstawowa, przedszkole, sklepy, przystanki autobusowe oraz punkty usługowe.

SZCZEGÓŁY DZIAŁEK:

Działka nr 280/63:
- powierzchnia: 1.150m2
- cena: 276.000zł (240zł/m2)
- dojazd do drogi gminnej (ul. Świerkowa) pasem o szerokości 6 metrów wzdłuż granicy działek 280/58 i 280/59 (służebność)

Działka nr 280/46:
- powierzchnia: 1.819m2
- cena: 427.465zł (235zł/m2)

NAJWAŻNIEJSZE USTALONE WARUNKI ZABUDOWY:

- budynki mieszkalne jednorodzinne wolnostojące z dopuszczonym podpiwniczeniem,
- możliwy garaż jedno lub dwustanowiskowy wbudowany lub dobudowany do bryły budynku,
- max wysokość zabudowy do 9m, max szerokość elewacji frontowej 17m do +/-20%,
- dachy dwuspadowe o kącie nachylenia od 35 do 45 stopni z nieokreślonym kierunkiem kalenicy,
- udział powierzchni zabudowy 7-14,6%,
- min 40% powierzchni terenu należy zachować w formie biologicznie czynnej,
- należy zachować nieprzekraczalną linię zabudowy min 6m od drogi wewnętrznej,
- min dwa miejsca postojowe/garażowe dla każdego z budynków mieszkalnych.

Zapraszam do kontaktu!

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego