działka inna na sprzedaż będziński, 8646 m2 Romb

Oferta sprzedaży od Śląskie Centrum Nieruchomości

Działka z pozwoleniem na budowę! Gródków gmina Psary, ul. Zwycięstwa.

Okazja dla Dewelopera !!!

Gotowy projekt budynków w zabudowie bliźniaczej z garażami zakłada budowę 16 domów. Budowa pierwszego domu w trakcie realizacji.

Lokalizacja to doskonały wybór na budowę domu ze względu na:

bardzo dobrą komunikację z aglomeracją i lotniskiem,

kameralne, zielone otoczenie z historią w tle,

pełną infrastrukturę dla rodzin,

inwestycje poprawiające komfort życia.

Powierzchnia działki 8.646 m²

Projekt podziału w trakcie: zakłada podział na 17 działek

Wymiary działki: 156m x 85m x 135m x 75m

Kształt: romb

Dojazd: droga asfaltowa, wewnętrzna droga utwardzona

Powierzchnia zabudowy: 16 budynków jednorodzinnych bliźniaczych 1.224 m²

Powierzchnia całkowita [PC] 16 x 155,30 m² = 2.484,80 m²

Powierzchnia użytkowa [PU] 16 x 107,50 m2 = 1.720 m²

MEDIA : dostępne w drodze : woda, prąd (transformator), kanalizacja, gaz

PLAN ZAGOSPODAROWANIA:

Uchwała Nr XLVII/368/2010 Rady Gminy Psary z dnia 29 września 2010r. - dla terenów oznaczonych symbolami od 1MN do 22MN ustala się przeznaczenie podstawowe pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną z nieuciążliwymi usługami jako funkcją uzupełniającą

OKOLICA

Grodków to atrakcyjna przyrodniczo i lokalizacyjnie miejscowość w powiecie będzińskim w gminie Psary.

1. Świetna komunikacja

Bezpośredni dostęp do drogi wojewódzkiej nr 913, łączącej Będzin z lotniskiem w Pyrzowicach .

Szybki dojazd: ok. 15   min do lotniska Katowice, oko ł o 20   min do centrum Katowic.

Bliskość DK‑86 zapewnia sprawny dojazd do miast Górnośląskiego Okręgu Przemysłowego (Będzin, Dąbrowa Górnicza, Czeladź)

W pobliżu przystanki komunikacji miejskiej

2. Otoczenie i przestrzeń

Gródków to spokojna wieś licząca ok. 1   000 mieszka ń c ó w, z du ż ym udzia ł em teren ó w le ś nych i rolniczych

W okolicy dużo zieleni, czyste powietrze i kameralna zabudowa — idealne warunki do życia wśród natury.

3. Infrastruktura społeczna

W Gródkowie jest szkoła podstawowa z przedszkolem, boisko, plac zabaw i siłownia plenerowa .

Dostęp do ośrodka zdrowia, Gminnego Ośrodka Kultury oraz bibliotek i placówek w Psarach - w zasięgu kilku minut.

4. Historyczno‑rekreacyjne walory

Przy ul. Zwycięstwa zachowała się historyczna trasa starej linii kolejowej z przystankiem - warta spacerów i odkryć .

Gmina organizuje ścieżki historyczne i spacery tematyczne - m.in. wokół byłej klinkierni Gródków .

Bliskość terenów rekreacyjnych - lasów, zbiorników wodnych, boisk gminnych .

5. Realizowane inwestycje

Trwają prace przy remoncie i modernizacji infrastruktury drogowej - lokalne ulice (Leśna, Kalcytowa, Ogrodowa) będą przebudowane .

Gmina rozwija centrum przesiadkowe w Psarach, co dodatkowo usprawni transport zbiorowy .

W placówkach oświatowych (w tym w Gródkowie) powstają nowe place zabaw, pumptrack i poprawia się infrastruktura .

6. Dynamiczny rozwój

Gmina Psary jest nowoczesnym przedmieściem GOP, dynamicznie się rozwijającym. Przybywa nowych mieszkańców i domów jednorodzinnych .

Rozbudowa sieci infrastruktury (gaz, wodociągi, oświetlenie, kanalizacja) - gmina ma solidne wsparcie inwestycyjne, w tym środki unijne.

link do lokalizacji:

;gui=new&sessionID=495578D4-8F4F-4D71-86B2-23A6C6810B34

Zapraszam na prezentację

::LINK DO STRONY

::KONTAKT DO AGENTA

Anna Kawka

::DANE BIURA

ŚLĄSKIE CENTRUM NIERUCHOMOŚCI Sp. z o.o.

Panewnicka 22

40-709 Katowice

Oferta wysłana z systemu BCK Galactica