działka na sprzedaż Radwanice, 900 m2

Nr ewidencyjny działki (wrosip,geoportal): 678/2 Gmina Siechnice, obręb Radwanice.
Adres: Graniczna 7, Radwanice, Gmina Siechnice
Atrakcyjne wymiary: front: ~45m, bok: ~23m

Na sprzedaż działka o powierzchni 900m2 w Centrum Radwanic, przy granicy z Wrocławiem. Na działce znajduje się również dom, lecz jego stan techniczny sprawia, że remont nie jest uzasadniony ekonomicznie.

Działka znajduje się w okolicy zabudowy jednorodzinnej, blisko nowczesnej i rozbudowanej szkoły podstawowej (185 metrów).
Jej usytuowanie sprawia, że jest zdala od ruchliwej drogi 94, do przystanku autobusowego jest 370m, a do stacji kolejowej Wrocław Brochów jest 2,8 km, co podkreśla jej atrakcyjne skomunikowanie.

Działka, z racji znajdującego się na niej domu jest w pełni uzbrojona, posiada:
- podłączenie do miejskiej kanalizacji sanitarnej
- zasilanie w gaz
- linia telefoniczna/światłowodowa
- wodę z przyłącza sieci wodociągowej
- własną studnię (do podlewania ogrodu)
- przyłącze energetyczne
- ogród z ładnym drzewostanem, nasadzonym wzdłuż granicy (możliwość w pełni wykorzystania jej potencjału budowlanego)
- ogrodzenie, zapewniające komfortowe korzystanie
- dojazd drogą utwardzoną
- droga oświetlona nowoczesnymi lampami fotowoltaicznymi

Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania:
- przeznaczenie: teren zabudowy mieszkaniowej o niskiej intensywności
- wysokość nowych i przebudowywanych , modernizowanych i nadbudowywanych budynków mieszkalnych - liczona od poziomu gruntu wzdłuż środkowej osi rzutu do kalenicy -nie może przekraczać 12,0 m.
Dopuszcza się wspólne zainwestowanie sąsiednich działek budowlanych pod warunkiem
utrzymania ustaleń warunków zabudowy dla tych działek.
- minimalna wielkość działek dla mieszkaniowej zabudowy jednorodzinnej zostaje ustalona na:
a) dla zabudowy wolnostojącej - 450 m2
b) dla zabudowy bliźniaczej - 350 m2
c) dla zabudowy zwartej - 250 m2
- Minimalna szerokość frontu działki dla mieszkaniowej zabudowy jednorodzinnej zostaje ustalona na:
a) dla zabudowy wolnostojącej – 18 m
b) dla zabudowy bliźniaczej – 14 m
c) dla zabudowy zwartej – 6 m

Więcej o planach zagospodarowania tutaj:


lub na portalu: wrosip

Dla sprawnego inwestora- spory potencjał inwestycyjny (np. budowa nowego domu+odbudowa starego po obrysie fundamentów,etc.)

Oferta bezpośrednia, nie jestem pośrednikiem, bez żadnych ukrytych opłat.