działka inna na sprzedaż Janki, 4912 m2

Oferta sprzedaży od MAXON

Na sprzedaż grunt inwestycyjny który składa się z trzech działek o łącznej powierzchni 4 912 mkw.

Nieregularny kształt w tym przypadku to atut, można dzięki temu rozgraniczyć gdzie będą hale usługowe a gdzie parking i biura lub część reprezentacyjna.

Działka ma dostęp do Al. Krakowskiej. W bliskim sąsiedztwie znajduje się Centrum Handlowe Janki.

Podstawowe dane o gruncie inwestycyjnym:

• Lokalizacja: Województwo Mazowieckie, Powiat Pruszkowski, Gmina Raszyn, miejscowość Janki,
• Identyfikator działki (Teryt): 142106_2.0006,
• Klasy gleby: S-RIVa, B, RIVa, RIVb,
• Media: woda i kanalizacja, gaz, prąd i Internet na działce,
• KW: jest, brak obciążenia,
• Toczące się postępowania administracyjne: brak,
• Dostęp do komunikacji miejskiej: WKD, autobus,
• Rodzaj drogi: asfaltowa.

• MPZP uchwała nr XLVI/425/17 RADY GMINY RASZYN z dnia 29 listopada 2017 r.,
• Oznaczenie w planie "1UP",
• Przeznaczenie podstawowe: zabudowa usługowa w szczególności z zakresu usług handlu detalicznego, hurtowego i ekspozycyjnego, baz i transportu, obsługi technicznej i naprawy pojazdów mechanicznych, stacji paliw, usług obsługi komunikacji, w tym bazy pojazdów transportu towarowego, administracyjno – biurowych, finansowych, usług zorganizowanych w centra usługowo–handlowe, konferencyjne i wystawiennicze, usług hotelarsko – pensjonatowych, gastronomii i obiekty produkcyjne, w szczególności z zakresu działalności związanej z przetwórstwem rolno -spożywczym, konfekcjonowaniem, parkami przemysłowymi, budownictwem oraz składy i magazyny,
• Przeznaczenie dopuszczalne: zabudowa jednorodzinna w formie wolnostojącej lub bliźniaczej. Maksymalna wysokość budynków 12 m.

Podstawowe

• Przeznaczenie : Zabudowa jednorodzinna (dom), Zabudowa jednorodzinna (bliźniak), Usługi,
• Szerokość działki : 32,00 m
• Długość działki : 140,00 m
• Kształt działki : Nieregularny
• Ukształtowanie działki : Płaska
• Ogrodzenie : Brak
• Działka narożna : Nie
• Min. powierzchnia działki : 1 000 mkw.
• Klasa gleby : IVa, IVb,

Możliwa zabudowa

• Wysokość zabudowy możliwa : 16,00
• Liczba kondygnacji możliwa : 4
• Maks. intensywność zabudowy : 2,00
• Maks. powierzchnia zabudowy : 60 %
• Pow. biologicznie czynna : 40 %

Prąd

• Dostępność : Na działce
• Odległość : 0 m

Woda

• Dostępność : Możliwość przyłączenia
• Odległość : 19 m
• Rodzaj : Miejska,

Kanalizacja sanitarna

• Dostępność : Możliwość przyłączenia
• Odległość : 6 m
• Rodzaj : Miejska,

Kanalizacja deszczowa

• Dostępność : Brak

Gaz

• Dostępność : Na działce
• Odległość : 0 m

Internet

• Dostępność : Możliwość przyłączenia
• Odległość : 2

Stan prawny

• Miejscowy plan zagosp. : Tak
• Studium : Nie
• Decyzja środowiskowa : Nie
• Wydane warunki zabudowy : Nie
• Aktualne pozwolenie na budowe : Nie

Dojazd

• Kategoria drogi : Krajowa
• Szerokość drogi : 22,00 m
• Zjazd : Istniejący
• Ograniczenia dojazdu : brak

Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).

Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność