działka na sprzedaż Rawa Mazowiecka, 15749 m2

Nieruchomość inwestycyjna - niezabudowana – Rawa Mazowiecka, ul. Biała

Przedmiotowa nieruchomość położona jest przy skrzyżowaniu ul. Białej oraz ul. Aleksandrówka w Rawie Mazowieckiej - bezpośrednio w ciągu planowanego węzła komunikacyjnego - tranzytowej drogi dojazdowej do “Parku Logistycznego Hillwood o docelowej wielkości powierzchni magazynowej 130 000m2 ” przy ul. Mszczonowskiej w Rawie Mazowieckiej.

Nieruchomość jest atrakcyjnie położona pod względem komunikacyjnym. Około 650 m. od węzła „Rawa Mazowiecka Północ”, gdzie krzyżują się drogi S8 oraz DK72 oraz droga DW725.

Nieruchomość o łącznej powierzchni 1,5749 ha. Działki o numerach: 64/2 (0,3095 ha) oraz 65/2 (1,2654 ha), obręb 3, miasto Rawa Mazowiecka.

Atrakcyjności nieruchomości pod względem inwestycyjnym dodaje fakt, że działki położone są w obrębie 3 miasta Rawa Mazowiecka, który jest w trakcie procesu zmiany Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego. Aktualnie został on wyłożony przez Burmistrza Miasta Rawa Mazowiecka do publicznego wglądu jego projektu. Według szacunków na przestrzeni od 5 do 10 miesięcy plan powinien zostać zatwierdzony.

W wyniku zmiany MPZP z oferowanej nieruchomości do sprzedaży zostaną wydzielone atrakcyjne tereny o różnorodnym przeznaczeniu zlokalizowane bezpośrednio przy planowanym rondzie na DW725 oraz drodze dojazdowej do parku logistycznego Hillwood.

Będą to tereny o przeznaczeniu:

• Zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej z usługami. O powierzchni około 2.350m2 i wymiarach 77m x 30,5m. (Możliwość wydzielenia nawet do 3 - 4 działek budowlanych)

• Zabudowy usługowej. O powierzchni około 2.450m2 i wymiarach 31,5m x 89m x 70m x 36,5m.

• Obiektów produkcyjnych, składów i magazynów. O powierzchni około 6.350m2 i wymiarach 61m x 104m.

• Dróg publicznych - droga lokalna (ulica) - O powierzchni około 4.599m2. Tereny do przekazania przyszłemu zarządcy drogi za odszkodowaniem (Urząd MIasta Rawa Mazowiecka)

Dzięki różnorodności przeznaczenia terenu (mieszkaniowe, usługowe, przemysłowe, komercyjne, magazynowe, logistyczne, etc.) nieruchomość daje nieograniczone możliwości jej zagospodarowania przyszłemu Inwestorowi.

W celu uzyskania szczegółowych informacji w zakresie warunków zabudowy poszczególnych terenów bądź innych pytań dotyczących oferowanej nieruchomości zapraszamy do kontaktu.

Oferta bezpośrednia. Biurom z zakresu pośrednictwa obrotu nieruchomościami serdecznie dziękujemy.

Nie negocjujemy ceny telefonicznie. Cena podlega negocjacji, podczas osobistego spotkania z zainteresowanym Inwestorem. Niniejsza prezentacja oferty nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.