działka inna na sprzedaż Rawa Mazowiecka, 15749 m2

Oferta sprzedaży od PRAGA HOME

INFORMACJE OGÓLNE

Przedmiotem sprzedaży jest inwestycyjna działka budowlana 
o łącznej wielkości 15749 m2 
składająca się z dwóch działek
dz. nr  65/2 z obrębu 3
dz. nr  64/2 z obrębu 3 

CENA : 2 490.000 zł.

LOKALIZACJA:
Rawa Mazowiecka ul. Biała woj. Łódzkie

OPIS DZIAŁKI, LOKALIZACJI 
Przedmiotowa nieruchomość położona jest przy skrzyżowaniu ul. Białej oraz ul. Aleksandrówka w mieście Rawa Mazowiecka- bezpośrednio w ciągu planowanego węzła komunikacyjnego - tranzytowej drogi dojazdowej do “Parku Logistycznego Hillwood o docelowej wielkości powierzchni magazynowej 130 000m2 ” przy ul. Mszczonowskiej w Rawie Mazowieckiej.

Nieruchomość jest atrakcyjnie położona pod względem komunikacyjnym. Około 650 m. od węzła „Rawa Mazowiecka Północ”, gdzie krzyżują się drogi S8 oraz DK72 oraz droga DW725.

Nieruchomość o łącznej powierzchni 1,5749 ha
Działki o numerach: 64/2 (0,3095 ha) oraz 65/2 (1,2654 ha), obręb 3, miasto Rawa Mazowiecka.

MEDIA:
Woda, kanalizacja, prąd

OPIS Nieruchomości i mocne strony
Atrakcyjności nieruchomości pod względem inwestycyjnym dodaje fakt, że działki położone są w obrębie 3 miasta Rawa Mazowiecka, który jest w trakcie procesu zmiany Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego. Aktualnie został on wyłożony przez Burmistrza Miasta Rawa Mazowiecka do publicznego wglądu jego projektu. Według szacunków na przestrzeni od 5 do 10 miesięcy plan powinien zostać zatwierdzony.

W wyniku zmiany MPZP z oferowanej nieruchomości do sprzedaży zostaną wydzielone atrakcyjne tereny o różnorodnym przeznaczeniu zlokalizowane bezpośrednio przy planowanym rondzie na DW725 oraz drodze dojazdowej do parku logistycznego Hillwood.

Będą to tereny o przeznaczeniu:
Zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej z usługami. O powierzchni około 2.350m2 i wymiarach 77m x 30,5m. (Możliwość wydzielenia nawet do 3 - 4 działek budowlanych)
Zabudowy usługowej. O powierzchni około 2.450m2 i wymiarach 31,5m x 89m x 70m x 36,5m.
Obiektów produkcyjnych, składów i magazynów. O powierzchni około 6.350m2 i wymiarach 61m x 104m.
Dróg publicznych - droga lokalna (ulica) - O powierzchni około 4.599m2. Tereny do przekazania przyszłemu zarządcy drogi za odszkodowaniem (Urząd Miasta Rawa Mazowiecka)
Dzięki różnorodności przeznaczenia terenu (mieszkaniowe, usługowe, przemysłowe, komercyjne, magazynowe, logistyczne, etc.) nieruchomość daje nieograniczone możliwości jej zagospodarowania przyszłemu Inwestorowi.

W celu uzyskania szczegółowych informacji w zakresie warunków zabudowy poszczególnych terenów bądź innych pytań dotyczących oferowanej nieruchomości zapraszamy do kontaktu.

Anna Feruś
+ 48




P.S. Jeśli planujesz zakup nieruchomości przy pomocy kredytu, nasz broker finansowy bezkosztowo potwierdzi Twoją zdolność oraz sprawdzi, w którym banku otrzymasz najkorzystniejszą ofertę. Współpracujemy również z kancelarią prawną, która w ramach pośrednictwa na Twoją prośbę potwierdzi stan prawny nieruchomości a my zadba o bezpieczny przebieg transakcji od początku do końca, począwszy od przeniesienia własności, spisania protokołów zdawczo-odbiorczych a na przekazaniu kluczy kończąc.

Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Informacje zawarte w ofercie uzyskano na podstawie oświadczeń sprzedających. Załączony plan nieruchomości jest poglądowy.

Agencja PRAGA HOME, Ekspert Lokalny, jest objęta obowiązkiem ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej zawodowej. Posiadamy OC zgodne z Rozporządzeniem Ministra Finansów z dn. 26.04.2019 r. w sprawie obowiązkowego ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej pośrednika w obrocie nieruchomościami (Dz. U. z 2019 r., poz. 804