działka inna na sprzedaż rawski, 31398 m2

Oferta sprzedaży od MAXON

Na sprzedaż grunt inwestycyjny położony na obrzeżach miasta Rawa Mazowiecka, w miejscowości Pokrzywna.

Działka jest idealna pod zabudowę magazynową oraz produkcyjną, stanowiąc doskonałą propozycję dla inwestora szukającego terenu w strategicznej lokalizacji. Grunt znajduje się bezpośrednio przy drodze wojewódzkiej nr 707, łączącej Rawę Mazowiecką a Skierniewice, co zapewnia świetny dojazd i widoczność. Do zjazdu na trasę S8 dzieli ją zaledwie 4 km, co zapewnia łatwy dostęp do głównych arterii komunikacyjnych.

W okolicy znajdują się liczne udogodnienia, takie jak supermarket, sklepy spożywcze, stacja paliw, a centrum Rawy Mazowieckiej oddalone jest o około 5 km. To doskonała lokalizacja dla inwestycji w sektorze przemysłowym lub logistycznym.

Podstawowe dane o gruncie inwestycyjnym:

• Lokalizacja: Województwo Łódzkie, Powiat Rawski, Gmina Rawa Mazowiecka, miejscowość Pokrzywna,
• Identyfikator działki (Teryt): 101304_2.0028,
• Klasy gleby: RV, RVI, LsV,
• Media: gaz na działce, prąd i Internet możliwość przyłączenia,
• KW: jest, obciążona,
• Toczące się postępowanie administracyjne: brak,
• Dostęp do komunikacji miejskiej: autobus,

• Dojazd: droga wojewódzka,
• Rodzaj drogi: asfaltowa.

• MPZP uchwała nr XXIII/139/16 RADY GMINY RAWA MAZOWIECKA z dnia 27 października 2016 r.,
• Oznaczenie w planie "28.74.P" i "28.66.R,RL",
• Przeznaczenie "28.74.P": tereny obiektów produkcyjnych, składów i magazynów,
• Wskaźnik intensywności zabudowy na działce budowlanej od 0,1 do 1,5,

• W budynkach o funkcji produkcyjnej, składów i magazynów dopuszcza się realizację pomieszczeń o funkcji handlu o udziale powierzchni użytkowej do 10% i powierzchni sprzedaży do 400 mkw.,
• Obowiązuje zakaz realizacji przedsięwzięć mogących zawsze znacząco oddziaływać na środowisko,
• Zakaz podziałów wymagających zwiększenia liczby zjazdów z dogi wojewódzkiej nr 707.

Poglądowe zdjęcia udostępnione za pomocą:

Google, My Maps (Google), e-mapa, geoportal, SIP, BIP, OnGeo.

Serdecznie zapraszam na prezentację nieruchomości w dogodnym dla Państwa terminie.

Jeśli macie Państwo pytania, proszę pisać i dzwonić.

Pracuję od poniedziałku do soboty w godzinach 7-19.

English description:

Investment land for sale located on the outskirts of the city of Rawa Mazowiecka, in Pokrzywna.

The land is ideal for warehouse and production development, being an excellent proposal for an investor looking for land in a strategic location. The land is located directly on provincial road No. 707, connecting Rawa Mazowiecka and Skierniewice, which provides great access and visibility. It is only 4 km from the exit to the S8 route, which provides easy access to major traffic arteries.

There are numerous amenities in the area, such as a supermarket, grocery stores and a gas station, and the center of Rawa Mazowiecka is about 5 km away. It is an excellent location for investment in the industrial or logistics sector.

Basic data about the investment land:

• Location: Lodz Province, Rawa Mazowiecka County, Rawa Mazowiecka Municipality, village Pokrzywna,
• Plot ID (Territory): 101304_2.0028,
• Soil Classes: RV, RVI, LsV,
• Media: gas on the plot, electricity and Internet connectivity possible,
• KWR: there is, encumbered,
• Pending Administrative Proceedings: none,
• Communication Access: bus,

• Access: provincial road,
• Road Type: asphalt road.

• MPZP Resolution No. XXIII/139/16 OF THE COUNCIL OF THE Municipality of RAWA MAZOWIECKA dated October 27, 2016,
• Designation in the plan "28.74.P" and "28.66.R,RL",
• Designation "28.74.P": areas of production facilities, warehouses and storages,
• Building intensity ratio on a building plot from 0.1 to 1.5,

• In buildings with a production function, warehouses and storages, it is allowed to develop premises with a retail function with a share of up to 10% of the usable area and a sales area of up to 400 sq m,
• It is prohibited to implement projects that may always significantly affect the environment,
• Prohibition of divisions requiring an increase in the number of exits from the provincial road No. 707.

Podstawowe

• Przeznaczenie : Przemysł,
• Szerokość działki : 90,00 m
• Długość działki : 565,00 m
• Kształt działki : Nieregularny
• Ukształtowanie działki : Płaska
• Ogrodzenie : Brak
• Działka narożna : Nie
• Min. powierzchnia działki : 2 000 mkw.
• Klasa gleby : V, VI,

Możliwa zabudowa

• Maks. intensywność zabudowy : 1,50
• Maks. powierzchnia zabudowy : 70 %
• Pow. biologicznie czynna : 10 %

Prąd

• Dostępność : Możliwość przyłączenia
• Odległość : 40 m

Woda

• Dostępność : Brak

Kanalizacja sanitarna

• Dostępność : Brak

Kanalizacja deszczowa

• Dostępność : Brak

Gaz

• Dostępność : Na działce
• Odległość : 0 m

Internet

• Dostępność : Możliwość przyłączenia
• Odległość : 40

Stan prawny

• Miejscowy plan zagosp. : Tak
• Studium : Nie
• Decyzja środowiskowa : Nie
• Wydane warunki zabudowy : Nie
• Aktualne pozwolenie na budowe : Nie

Dojazd

• Kategoria drogi : Wojewódzka
• Szerokość drogi : 9,00 m
• Zjazd : Brak

Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).

Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność