działka inna na sprzedaż kartuski, 1323 m2

Oferta sprzedaży od Tyszkiewicz Nieruchomości

Oferta, którą oglądasz jest dostępna TYLKO W NASZYM BIURZE i została dokładnie sprawdzona pod względem formalno-prawnym.

Z przyjemnością prezentuję wyjątkową ofertę! Działka budowlana położona w malowniczym otoczeniu przyrody, na terenie Kaszubskiego Parku Krajobrazowego, w niedalekiej odległości od jeziora Brodno!

Lokalizacja
Nieruchomość zlokalizowana jest w województwie pomorskim, w powiecie kartuskim, w gminie Kartuzy, w obrębie geodezyjnym Ręboszewo.
Działka zachwyca swoim położeniem - zlokalizowana jest w otoczeniu lasów i kilku jezior - J. Kłodno, J. Rekowo, J. Białe oraz J. Brodno, oddalonego o zaledwie 400m.
Zlokalizowana jest w granicach Kaszubskiego Parku Krajobrazowego.

Odległości:

• Do Kościerzyny to ok 29km,
• do Gdańska ok. 39km,
• do Kartuz ok. 7km.

Nieruchomość

• Działka budowlana o powierzchni 1323 m2, kształt prostokąta. Ukształtowanie terenu płaskie. W ewidencji gruntów oznaczona jako Rola -R.kl.V i Pastwiska - Ps kl. VI.
• Do działki prowadzi droga publiczna gminna, poprzez teren drogi wewnętrznej, której inwestor jest współwłaścicielem.

Media: 
Prąd i woda w niedalekiej odległości od działki.

Dodatkowe informacje:
Do nieruchomości zostały wydane Warunki Zabudowy polegające na budowie budynku mieszkalnego jednorodzinnego wolnostojącego, z garażem wbudowanym w główną bryłę budynku lub dobudowanym do głównej bryły budynku, wraz z infrastrukturą techniczną.

Parametry zabudowy:

• Linie zabudowy: nieprzekraczalna linia zabudowy w odległości 6m od linii rozgraniczających dróg wewnętrznych,
• Wielkość powierzchni zabudowy w stosunku do powierzchni nowo wydzielonej działki: nie mniej niż 0,085 i nie więcej niż 0,115.
• Udział terenu biologicznie czynnego w stosunku do powierzchni nowo wydzielonej działki: nie mniej niż 60%.
• Szerokość elewacji frontowej zabudowy: 12m z tolerancją do 20%.
• Wysokość kalenicy budynku: nie mniej iż 8m i nie więcej niż 9,5m (parter i poddasze użytkowe). Dopuszcza się podpiwniczenie / wysokość mierzona od poziomu terenu przed głównym wejściem do budynku do najwyższego punktu głównej kalenicy/, poziom posadowienia parteru nie więcej niż 0,6m.
• Geometria dachu: dla głównej połaci dachu budynku mieszkalnego: dach symetryczny dwuspadowy o kącie nachylenia 30-45 stopni, dopuszcza się lukarny, wykusze i okna połaciowe.

Atuty

• Nieruchomość zapewniając idealne warunki do budowy wymarzonego domu.
• Doskonałe miejsce dla tych, którzy pragną uciec od zgiełku miasta.
• Okolica niewątpliwie zapewniająca ciszę i spokój.
• Działka oferuje nie tylko piękne widoki, ale także wyjątkową harmonię z naturą. Zachwyca swoim położeniem z uwagi na bliskość lasów i jeziora!

Serdecznie zapraszam do kontaktu! Umów się na prezentację i zobacz to wyjątkowe miejsce osobiście!

Chcesz poznać więcej szczegółów tej oferty? A może chcesz negocjować cenę?
Skontaktuj się z nami.