działka rekreacyjna na sprzedaż wejherowski, 1282 m2 Kwadrat

Oferta sprzedaży od GAUDIUM Nieruchomości

Przedstawiamy ofertę sprzedaży działki budowlanej - rekreacyjnej o pow. 1282 m2 położonej w miejscowości Choczewo.

LOKALIZACJA:

Działka zlokalizowana jest w Choczewie przy ul. Brzozowej, w odległości ok. 9 km od morza oraz ok. 500 m od Jeziora Choczewskiego. W bliskim sąsiedztwie znajdują się liczne atrakcje oraz turystyczne miejscowości jak Łeba, Władysławowo i Półwysep Helski. Działka położona jest na uboczu przy końcu drogi, z dala od zgiełku, dzięki czemu panuje tu spokój i ujmująca cisza. Na skraju działki rozpoczyna się lasy, a przy granicy działki przepływa niewielka struga Choczewka.

To idealne miejsce na letni wypoczynek zarówno nad gwarnym morzem, odprężającym jeziorem, jak i w leśnej głuszy!

Teren działki objęty został miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego (Uchwała Nr XXVIII-158/98 z dnia 1 opublikowana dnia 1 w dzienniku urzędowym Województwa Województwa Gdańskiego nr 89, poz. 486), który ustala jej funkcję jako teren zabudowy letniskowej o poniższych parametrach:

- min. powierzchnia działki 590 m2,

- wysokość budynków letniskowych do 10 m (wysokość zabudowy jest to odległość od najniżej położonej części terenu przylegającej do budynku do najwyższej części połaci dachu (kalenicy)),

- dachy wielospadowe o kącie nachylenia połaci od 10°do 55°,

- nieprzekraczalne linie zabudowy - 6 m od linii rozgraniczających z terenami komunikacji i drogami - 30 m od granicy terenów leśnych

- powierzchnia zabudowana działki - do 15 % powierzchni

- intensywność zabudowy (stosunek powierzchni ogólnej zabudowy do powierzchni działki) - do 0,20

- obowiązek utrzymania i oczyszczania rowu melioracyjnego oraz ograniczenia w stosowaniu nawożenia gruntów przyległych

Działka z dostępem do mediów: prąd oraz wodociąg przy granicy działki.

Na terenie działki znajduje się domek letniskowy do ewentualnego remontu/odnowienia/przebudowy.

Przy zakupie nieruchomości do kosztów transakcyjnych należy doliczyć podatek PCC 2%, wynagrodzenie agencji oraz taksę notarialną.

Doskonała okazja! Zapraszamy na prezentację terenu!

Nad bezpieczeństwem naszych transakcji czuwa kancelaria radców prawnych Lejk oraz ubezpieczenie agencji polisą OC w PZU (nr 4). Dzięki stałej współpracy z najlepszymi kancelariami notarialnymi, nasi klienci otrzymują najwyższą jakość obsługi przy najniższych na rynku stawkach taksy!

A gdy zakup nieruchomości wymaga kredytu - nasz doradca finansowy bezpłatnie sprawdzi Twoją zdolność kredytową i poprowadzi przez cały proces zawierania umowy z bankiem.

Jeśli na koniec czeka Cię remont - możesz ponownie zaufać Gaudium! Współpracujemy z doświadczoną i rzetelną firmą wykonującą kompleksowe remonty.

Zaufaj Gaudium – poczuj radość posiadania!

Po więcej informacji zapraszamy do kontaktu bezpośredniego z agentem oraz na naszą stronę

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 §1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM