Name: działka rekreacyjna na sprzedaż myślenicki, 6004 m2 Prostokąt
Brand: Bracia Sadurscy Nieruchomości
Price: 176000 PLN

Główne cechy działki

Cena

176 000 zł

Powierzchnia

6 004 m2

Cena za m2

29 zł

Opis nieruchomości o powierzchni 6 004 m2

Działka rolna z drewnianym domem nowa wieś

Działka rolna z drewnianym domem w Nowej Wsi, gm. Dobczyce

Oferujemy na sprzedaż malowniczo położoną działkę rolną o powierzchni 6004 m² (0,6004 ha) z drewnianym domem do remontu w Nowej Wsi, gmina Dobczyce.

Nieruchomość objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego z oznaczeniami "27R1" (tereny gruntów rolnych) oraz "30R/ZL" (tereny gruntów rolnych z możliwością zalesienia).

Charakterystyka działki:

Powierzchnia geometryczna: 6004 m²

Powierzchnia zabudowy: 76 m² (1,3%)

Obwód: 393 m

geoportal ID 120901_5.0008.211/2

Zabudowa:

Drewniany dom o powierzchni zabudowy 76 m², wymagający kapitalnego remontu.

Dom posiada nadany numer administracyjny. Sprzedaż obejmuje część domu; druga część należy do osoby prywatnej, która wykorzystuje ją jako dom wakacyjno-weekendowy.

Media:

Prąd: Dostępny na działce.

Woda: Możliwość wykopania studni lub podłączenia do wodociągu znajdującego się w głównej drodze dojazdowej, około 150 m od działki.

Gaz: Możliwość podłączenia z głównej drogi dojazdowej, około 150 m od działki.

Dojazd:

Działka posiada dojazd drogą polną.

Atuty nieruchomości:

Potencjał rekreacyjny: Działka idealnie nadaje się na stworzenie miejsca do wypoczynku, takiego jak dom wakacyjno-weekendowy.

Istnieje możliwość postawienia nowoczesnego domku holenderskiego i zagospodarowania terenu według własnych upodobań.

Walory przyrodnicze: Na działce rosną cenne, duże dęby, które dodają uroku i zapewniają naturalny cień.

Spokój i prywatność: Położenie nieruchomości gwarantuje ciszę i bliskość natury, co czyni ją idealnym miejscem dla osób pragnących uciec od miejskiego zgiełku.

Nowa Wieś, położona w gminie Dobczyce, oferuje dostęp do licznych atrakcji turystycznych:

Zamek Królewski w Dobczycach: XIII-wieczny zamek z muzeum regionalnym, prezentującym bogatą historię regionu.

Skansen Budownictwa Drewnianego: Zlokalizowany obok zamku, prezentuje tradycyjne drewniane budownictwo z okolic Dobczyc i Myślenic.

Jezioro Dobczyckie i zapora: Malowniczy zbiornik wodny z zaporą o wysokości 30 m i długości 617 m, stanowiący atrakcję turystyczną regionu.

Kościół św. Jana Chrzciciela w Dobczycach: Zabytkowa świątynia położona w pobliżu skansenu i zamku, na wzniesieniu, tam, gdzie istniało Stare Miasto.

Szlaki turystyczne: Okolica oferuje liczne trasy piesze i rowerowe, idealne dla miłośników aktywnego wypoczynku.

Fragment MPZP:

1-29R1 - tereny gruntów rolnych (§ 35),

podstawowe przeznaczenie terenów : pod grunty rolne.

dopuszczalne przeznaczenie terenów:

1) obiekty i urządzenia infrastruktury technicznej z zastrzeżeniem zapisów zawartych w § 4 ust. 4,

2) w terenie 22R1 - stawy rybne,

3) drogi dojazdowe do gruntów rolnych,

4) cieki wodne wraz z obudową biologiczną,

5) zadrzewienia śródpolne,

6) zalesienia, w trybie przepisów odrębnych, w terenach położonych poza obszarem szczególnego zagrożenia powodzią.

1-41R/ZL - tereny gruntów rolnych z możliwością zalesienia (§ 36)

podstawowe przeznaczenie terenów:

1) grunty rolne,

2) zalesienia w trybie przepisów odrębnych.

dopuszczalne przeznaczenie terenów:

1) obiekty i urządzenia infrastruktury technicznej z zastrzeżeniem zapisów zawartych w § 4 ust. 4,

2) drogi dojazdowe do gruntów rolnych,

3) cieki wodne wraz z obudową biologiczną,

4) zadrzewienia śródpolne

1. Tereny oraz istniejące obiekty budowlane mogą być wykorzystywane w sposób dotychczasowy, do czasu ich zagospodarowania zgodnego z planem.

2. Dla zabudowy istniejącej (z uwzględnieniem ograniczeń wynikających z zapisów zawartych w ust. 2 pkt. 8, 9):

1) dopuszcza się utrzymanie oraz remont bryły istniejących budynków i jej elementów w dotychczasowej postaci,

2) położonej poza terenami 1-8MN, 1-18MNU, 1-5RM, UP, U1, P/U, US: a) w obrębie strefy występowania osuwisk aktywnych ciągle oraz strefy o ograniczonej stabilności gruntów przy skarpach osuwisk aktywnych ciągle - dopuszcza się wyłącznie remont budynków, b) poza strefami wymienionymi w ust. 2 pkt. 2 lit. a - dopuszcza się remont i przebudowę budynków,

Istnieje opcja dokupienia części sąsiedniej działki o numerze 211/1. Cena i warunki do uzgodnienia.

Cena do rozsądnej negocjacji.

Ta nieruchomość to doskonała propozycja dla osób poszukujących spokojnego miejsca do wypoczynku w otoczeniu przyrody, z jednoczesnym dostępem do atrakcji turystycznych regionu.

Zapraszam na prezentację.

Biuro Nieruchomości Bracia Sadurscy zapewniają bezpieczny przebieg transakcji.

Spotkanie jest bezpłatne po podpisaniu umowy pośrednictwa.

Oferta na wyłączność.

Kontakt:

Anna Garlicka-Dubas

Mail:

::DODATKOWE INFORMACJE |

Prąd: na działce |

Gaz: własna butla |

Woda: studnia |

Dojazd: droga polna |