działka rekreacyjna na sprzedaż giżycki, 1577 m2 Prostokąt

Oferta sprzedaży od NOWY DOM Ewelina Kordan

OFERTA BEZPOŚREDNIA, KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI!

Działka blisko jeziora Okrągłe o powierzchni 1577 m² położona w miejscowości Sterławki Małe, gmina Giżycko, powiat giżycki, województwo warmińsko-mazurskie.

Działka w kształcie przybliżonym do prostokąta, o płaskim ukształtowaniu.

Media: prąd - na działce sąsiadującej, woda - brak, gaz - własna butla, kanalizacja - brak.

DO SPRZEDAŻY OFEROWANE SĄ 4 DZIAŁKI W TYM KOMPLEKSIE:

0,1577ha

0,1390ha

0,1398ha

0,1469ha

Działki objęta są Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego, przeznaczona pod indywidualną zabudowę letniskowo-rekreacyjną.

Uchwała nr 285/02 z 2 w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego zabudowy rekreacyjnej we wsi Sterławki Małe.

3.UTL - Teren zabudowy letniskowej.

Ustalenia szczegółowe:

3. W obszarach 3.UTL, 8.UTL, 9.UTL i 10.UTL obowiązują następujące ustalenia:

a) Podział geodezyjny zgodny z Rysunkami Planu

b) Na pojedynczej działce geodezyjnej dopuszcza się lokalizację tylko jednego budynku (zgodnie

z Rysunkami Planu), umożliwiającego realizację funkcji mieszkalnej, gospodarczo-magazynowej

i garażowej.

c) Powierzchnia zabudowy, rozumiana jako rzut budynku, musi zawierać się w granicach od 60 do

120 m2

d) Wysokość budynku od poziomu terenu nie może przekraczać 7m

e) Maksymalna ilość kondygnacji: 2, w tym poddasze użytkowe

f) Główne połacie dachowe muszą być pochylone pod kątem 40 - 45°.

g) Pokrycie dachów należy wykonywać z dachówki ceramicznej lub jej imitacji w kolorze

czerwono-ceglastym; dopuszcza się również pokrycie z gontu lub strzechy

h) Elewacje budynków należy wykonywać z czerwonej cegły lub ciemnego drewna.

i) Poza budynkiem, na działkach budowlanych dopuszcza się lokalizację nietrwałych obiektów małej

architektury, z wyjątkiem obiektów kubaturowych. Obiekty te mogą być wykonywane z drewna,

nieotynkowanej czerwonej cegły i kamienia.

j) Wysokość ogrodzeń, w tym bram wjazdowych, musi się zawierać w granicach od 1,15 m do 1,3 m.

Ażurowe połacie ogrodzeń należy wykonywać z drewna a bram wjazdowych -z drewna lub metalu.

k) Zaleca się wprowadzanie na działkach zieleni wysokiej.

1) Nakazuje się utrzymywanie murawy trawiastej na powierzchni obejmującej co najmniej 80%

niezabudowanej powierzchni działki.

Infrastruktura techniczna:

zasilanie w energię elektryczną - z istniejącej sieci NN doprowadzonej do wsi Szczybały Giżyckie,

energia cieplna do ogrzewania budynków i podgrzania ciepłej wody - z indywidualnych źródeł ciepła,

zaopatrzenia w gaz - z butli gazowych,

zaopatrzenie w wodę - z wodociągu, zaprojektowanego jako odnoga wodociągu wsi Sterławki Małe bądź Szczybały Giżyckie,

odprowadzenie ścieków - docelowo kanalizacją tłoczona-grawitacyjną do oczyszczali komunalnej w Bystrym.

Jezioro Okrągłe - jest mało zarośnięte, od południa i wchodu otoczone lasem, z pozostałych stron polami i łąkami. Jego powierzchnia to ponad 37 ha, a długość linii brzegowej wynosi ok 2,5 km. Miejscowość Sterławki Małe znajduje się ok 15 km od Giżycka.

KAŻDA DZIAŁKA W CENIE: 115 000 zł DO NEGOCJACJI!

Link do wirtualnej wizyty:

WSPÓŁPRACUJEMY Z WIELOMA BANKAMI, BEZPŁATNIE BADAMY ZDOLNOŚĆ KREDYTOWĄ I POMAGAMY Z FORMALNOŚCIAMI AŻ DO URUCHOMIENIA KREDYTU!

Zapraszam serdecznie, ,

więcej na

Zobacz Wirtualny Spacer:

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo