działka rekreacyjna na sprzedaż włodawski, 1561 m2 Prostokąt

Oferta sprzedaży od LOFT Nieruchomosci

Oferta sprzedaży działki nr 185/12
Grabniak, gmina Urszulin, powiat włodawski
Cena: 115 000 zł
Powierzchnia: 1 561 m²
Cena za m²: ok. 73,67 zł/m²
Numer działki: 185/12
Lokalizacja: Grabniak, gmina Urszulin, woj. lubelskie
Na sprzedaż atrakcyjna działka rekreacyjna położona w miejscowości Grabniak, gmina Urszulin, w spokojnej, zielonej okolicy o wypoczynkowym charakterze.
Działka oznaczona numerem 185/12 ma powierzchnię 0,1561 ha, czyli 1 561 m².
Nieruchomość posiada wydaną decyzję o warunkach zabudowy dla inwestycji polegającej na budowie budynków rekreacji indywidualnej — domków letniskowych — na nowo powstałych działkach nr 185/12.
Parametry zabudowy według decyzji WZ
Zgodnie z dokumentacją, dla zabudowy przewidziano między innymi:

• zabudowę letniskową / rekreacji indywidualnej,
• budynek wolnostojący,
• powierzchnię zabudowy do 100 m²,
• parter z możliwością realizacji poddasza użytkowego,
• wysokość budynku do 8,5 m,
• szerokość elewacji frontowej do 12 m,
• dach wysoki o symetrycznych spadkach, nachylenie głównych połaci 35–45°,
• minimum 60% powierzchni biologicznie czynnej.

Media i dojazd
Z decyzji o warunkach zabudowy wynika możliwość obsługi nieruchomości w zakresie infrastruktury technicznej:

• woda — z wiejskiej sieci wodociągowej,
• energia elektryczna — z istniejącej linii elektroenergetycznej,
• ścieki — do indywidualnego zbiornika, docelowo do gminnej kanalizacji sanitarnej,
• odpady — odbiór w pojemnikach,
• komunikacja — od strony drogi gminnej poprzez istniejącą drogę wewnętrzną, działka nr 184/1.

Atuty nieruchomości

• działka o wygodnej powierzchni 1 561 m²,
• wydana decyzja o warunkach zabudowy pod domek letniskowy,
• spokojna, wypoczynkowa lokalizacja,
• możliwość realizacji budynku rekreacyjnego z poddaszem,
• dostęp do infrastruktury według dokumentów WZ,
• dobry wybór pod własne miejsce odpoczynku lub inwestycję rekreacyjną.

Cena
115 000 zł
czyli około 73,67 zł/m².

LOFT Nieruchomości
Konrad Tomaszewski

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM