działka rekreacyjna na sprzedaż ostródzki, 22941 m2 Prostokąt

Oferta sprzedaży od Bracia Sadurscy Nieruchomości

|

Wyjątkowa działka nad jeziorem Marąg - w sercu Warmii i Mazur

Na sprzedaż niezwykła nieruchomość położona w jednym z najbardziej malowniczych zakątków Pojezierza Warmińsko-Mazurskiego - w gminie Łukta, bezpośrednio nad jeziorem Marąg.Działka o imponującej powierzchni blisko 2,3 ha oferuje aż 100 metrów własnej linii brzegowej , co czyni ją prawdziwą rzadkością na rynku. To miejsce, które daje poczucie prywatności, przestrzeni i absolutnej swobody w kreowaniu własnej wizji.

Teren ma kształt zbliżony do prostokąta (ponad 100 × 200 m ), co zapewnia niemal nieograniczone możliwości zagospodarowania - od prywatnej rezydencji nad wodą, przez klimatyczny pensjonat, butikowy hotel, aż po kompleks domków wypoczynkowych.

Od strony jeziora działkę chroni kilkumetrowa skarpa , idealna pod budowę tarasu widokowego - naturalnie zacienionego przez majestatyczne, wieloletnie dęby, z których roztacza się kojący widok na taflę jeziora. Niżej znajduje się urokliwe rozlewisko z małą wysepką , wręcz stworzoną pod kameralną altanę lub prywatne miejsce relaksu. W głębi teren delikatnie wznosi się do około 8 metrów ponad lustro wody , oferując doskonałą, południowo-zachodnią ekspozycję pod budowę domu z widokiem na zachody słońca.

Działka jest w pełni uzbrojona :

prąd

woda

kanalizacja

Internet

prywatna droga dojazdowa

Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego możliwa jest zabudowa do 8800 m² - dom mieszkalny lub inwestycja turystyczna (pensjonat, hotelik, domki).

Cena: 1 450 000 zł (do negocjacji)

To miejsce, w którym natura spotyka się z potencjałem inwestycyjnym. Idealna propozycja zarówno dla osób marzących o własnym azylu nad jeziorem, jak i dla inwestorów szukających unikatowej lokalizacji na Warmii i Mazurach.

Zapraszam do kontaktu i na prezentację

Agnieszka Grün-Kierzkowska

Doradca ds. Nieruchomości

Licencja nr 31134

Biuro Nieruchomości Bracia Sadurscy

30-134 Kraków, ul. Kołowa 5/3

12

::DODATKOWE INFORMACJE |

Otoczenie: jezioro i las |

Teren ogrodzony: TAK |

Wymiary działki [m]: 100/200 |

Zagosp. działki: niezagospodarowana |

Ukształtowanie działki: lekko nachylona |

Kształt działki: prostokąt |

Ogrodzenie działki: częściowo ogrodzona |

Warunki zabudowy: MPZP |

Zabudowa działki: brak |

::LINK DO STRONY |

::KONTAKT DO AGENTA |

Agnieszka Grün-Kierzkowska |

|

::DANE BIURA |

Oddział BS4, Krowodrza |

Kołowa 5/3 |

30-134 Kraków |

12

|

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo