działka rekreacyjna na sprzedaż starogardzki, 1825 m2

Oferta sprzedaży od Homfi

homfi ma przyjemność zaprezentować Państwu niepowtarzalną działkę przeznaczoną pod zabudowę jednorodzinną, położona w miejscowości Obozin w gminie Skarszewy.

LOKALIZACJA:

Obozin to wieś kociewska w Polsce położona w województwie pomorskim, w powiecie starogardzkim, w gminie Skarszewy. Wieś jest siedzibą sołectwa Obozin, w którego skład wchodzi również miejscowość Jastrzębie Skarszewskie. We wsi znajduje się kościół filialny pw. św. Michała Archanioła, wpisany do rejestru zabytków NID.

Wieś położona jest w otoczeniu jezior – na zachodzie znajduje się jezioro Duży Mergiel, na wschodzie jezioro Godziszewskie, a na północy jezioro Mały Mergiel. Na jeziorach znajdują się kąpieliska, doskonałe do codziennej rekreacji w sezonie letnim.

Wieś położona jest w sąsiedztwie dużych ośrodków miejskich – do położonego nieopodal Starogardu Gdańskiego dojedziemy w mniej niż 15 minut, do Tczewa w 25 minut, a do Skarszew w 5 minut. Do Trójmiasta dojazd zajmie nam około 45 minut. Dla korzystających z transportu publicznego – do miejscowości dojeżdża PKS.

DZIAŁKI:

Mam przyjemność zaprezentować komfortową działkę budowlaną o powierzchni 1825 m2, przeznaczone pod zabudowę rekreacji indywidualnej z dopuszczeniem usług turystycznych, zabudowę letniskową i turystyczną (pensjonaty), zabudowę usług gastronomii. Działkę wyróżnia malownicze położenie – jeden z boków wychodzi bezpośrednio na ścianę drzew, a od jeziora dzieli nas zaledwie 200 metrów.

Na terenie obowiązuje Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego. Zgodnie z zapisami, na terenie możliwe jest wykonanie budynków o powierzchnia zabudowy nieprzekraczającej 20% powierzchni działki, przy zachowaniu minimalnego procenta powierzchni biologicznie czynnej na poziomie 70%. Charakter zabudowy to budynki letniskowe oraz usług turystycznych o wysokości do 8,0 – 9,0 m, z możliwością lokalizowania garażu. Dopuszczalna forma i geometria dachu – dachy dwuspadowe o nachyleniu połaci 35º - 45º. Pokrycie dachu dachówką ceramiczną, betonową lub blachą dachówkową w kolorach odcieni czerwieni, grafitowych lub brązowych oraz gontem lub trzciną. Teren położony jest w Obszarze Chronionego Krajobrazu Doliny Wierzycy.

Dojazd do działki drogą utwardzoną. Do działki doprowadzono prąd.

Działka posiada udziału w linii brzegowej (Jezioro Godziszewskie). Wpis w księdze wieczystej:

"PRZYSŁUGUJE NIEODPŁATNA SŁUŻEBNOŚĆ GRUNTOWA POLEGAJĄCA NA PRAWIE KORZYSTANIA Z DZIAŁKI (...) W CELACH REKREACYJNYCH ORAZ W CELU DOJŚCIA DO JEZIORA"

FINANSE:

Cena: 240 000 PLN

Obejrzyj nasze materiały i zapytaj o szczegóły!

Zainteresowany? Skontaktuj się z nami pod numerem lub napisz nam maila poprzez formularz kontaktowy dostępny w ogłoszeniu.

----------

Czy wiesz, że z homfi możesz kupić nieruchomość kompleksowo, tzn. załatwiając wszystko w jednej firmie? Oprócz agentów nieruchomości pomagających w znalezieniu i zakupie nieruchomości, oddajemy Ci do dyspozycji doświadczonych ekspertów kredytowych, zdolnych architektów wnętrz i zaradnych specjalistów od zarządzania najmem. Dzięki temu z nami znajdziesz nieruchomość, sfinansujesz jej zakup, zaprojektujesz i wykończysz jej wnętrze a następnie sprzedasz lub wynajmiesz z opcją przekazania nam nieruchomości do zarządzania najmem.

Zainteresowany? Zapytaj opiekuna oferty o szczegóły.

----------

Działka 1825 m2 pod pensjonat, turystykę i inne -- YouTube: https://youtu.be/j0smupxoX-k

homfi is pleased to present you a unique plot of land intended for single-family housing, located in the town of Obozin in the commune of Skarszewy.

LOCATION:

Obozin is a Kociewie village in Poland, located in the Pomeranian Voivodeship, in the Starogard district, in the Skarszewy commune. The village is the seat of the Obozin village council, which also includes the town of Jastrzębie Skarszewskie. In the village there is a branch church of St. st. Michael the Archangel, entered into the NID register of monuments.

The village is surrounded by lakes - Duzy Mergiel Lake in the west, Godziszewskie Lake in the east, and Mały Mergiel Lake in the north. There are bathing areas on the lakes, perfect for everyday recreation in the summer season.

The village is located in the vicinity of large urban centers - you can reach Starogard Gdański in less than 15 minutes, Tczew in 25 minutes, and Skarszew in 5 minutes. It will take us about 45 minutes to reach the Tri-City. For those using public transport - there is a bus service to the town.

PLOTS:

I am pleased to present a comfortable building plot with an area of 1825 m2, intended for the development of individual recreation with the admission of tourist services, summer and tourist development (boarding houses), development of catering services. The plot is distinguished by a picturesque location - one of the sides faces the wall of trees, and the lake is only 200 meters away.

The Local Spatial Development Plan is valid in the area. According to the provisions, it is possible to build buildings with a built-up area not exceeding 20% of the plot area on the site, while maintaining the minimum percentage of biologically active area at the level of 70%. The character of the development is summer buildings and tourist services with a height of 8.0 - 9.0 m, with the possibility of locating a garage. Acceptable form and geometry of the roof - gable roofs with slopes of 35º - 45º. Covering the roof with ceramic tiles, concrete tiles or tile sheets in shades of red, graphite or brown, and with shingles or reeds. The area is located in the Protected Landscape Area of the Wierzyca Valley.

Access to the plot by paved road. Electricity was brought to the plot.

The plot has shares in the shoreline (Godziszewskie Lake). Entry in the land and mortgage register:

"FREE SERVICE OF LAND CONSISTING IN THE RIGHT TO USE THE PLOT (...) FOR RECREATIONAL PURPOSES AND TO REACH THE LAKE"

FINANCE:

Price: PLN 240 000

Watch our materials and ask for details!

Interested? Contact us at or write us an e-mail via the contact form available in the advertisement.

----------

Did you know that with homfi you can buy a property comprehensively, i.e. by arranging everything in one company? In addition to real estate agents helping in finding and buying real estate, we put at your disposal experienced credit experts, talented interior designers and resourceful rental management specialists. Thanks to this, you can find a property with us, finance its purchase, design and finish its interior, and then sell or rent it with the option of transferring the property to us for rental management. Interested? Ask the offer manager for details.

----------