działka rekreacyjna na sprzedaż nowotomyski, 9200 m2 Prostokąt

Oferta sprzedaży od RE/MAX Polska

WYNAGRODZENIE BIURA POKRYWA WŁAŚCICIEL NIERUCHOMOŚCI

Na sprzedaż oferujemy atrakcyjną działkę nr 29/2 o powierzchni 9.200 m², położoną w miejscowości Perzyny, w gminie Zbąszyń, w województwie wielkopolskim. Działka posiada linię brzegową do Jeziora Zbąszyńskiego - Błędno. Działka położona 50 km od Zielonej Góry, 90 km od Poznania, 110 km od granicy polsko - niemieckiej.

Bezpośredni dostęp do jeziora, przygotowane już miejsce pod pomost, jak i sąsiedztwo lokalnej plaży - dodatkowo wpływają na atrakcyjność tej oferty. Dla działki opracowana została koncepcja zagospodarowania terenu dla 25 domków rekreacyjnych wraz z infrastrukturą, układem komunikacyjnym i terenami zieleni. Ten kompleksowy plan, pozwala ocenić wysoki potencjał działki i zaplanować jej przyszłe zagospodarowanie. Przyszły inwestor może zdecydować o innym przeznaczeniu działki - zgodnie z miejscowym planem, przeznaczenie terenu to usługi, turystyka, sport, rekreacja i zieleń urządzona.

Dodatkowe informacje:

- media: prąd (skrzynka na działce), woda studnia głębinowa,

- dojazd: droga polna - utwardzona,

- działka nieogrodzona,

- ukształtowanie: prostokątna, płaska,

- klasa gruntu- RIVb.

Dopuszcza się lokalizowanie:

- moteli, hoteli i tym podobnych budynków zamieszkania zbiorowego,

- budynków gastronomicznych,

- obiektów sportowych, hangarów,

- obiektów małej architektury,

- powierzchniowych obiektów sportu i rekreacji (korty tenisowe, boiska do gry w piłkę z wyjątkiem piłki nożnej, lodowiska, minigolf),

- budynków zaplecza sanitarnego plaży o liczbie kondygnacji nadziemnych nie większej niż 1, a pozostałych budynków o liczbie kondygnacji nie większej niż 2.

Zgodnie z MPZP powierzchnia zabudowy działki max 5 %, powierzchnia biologicznie czynna 70 %, dachy pod kątem od 35 st do 40 st. Wymagane jest zapewnienie na działce miejsc postojowych w liczbie nie mniejszej niż 2 miejsca na każde 50 m2 powierzchni użytkowej moteli, hoteli i tym podobnych budynków zamieszkania zbiorowego oraz budynków gastronomicznych i dodatkowo 10 miejsc dla obiektów sportu i rekreacji.

Jeżeli czujesz, że to miejsce czeka na Ciebie, to nie zwlekaj dłużej, tylko odważ się i umów na prezentację, by zobaczyć, od czego zaczniesz spełniać swoje marzenia!

______________________________________________

➡️ Zapraszamy do kontaktu oraz zachęcamy do zobaczenia tej nieruchomości na żywo, podczas bezpłatnej i niezobowiązującej prezentacji.

➡️ DO WSPÓŁPRACY ZAPRASZAMY AGENTÓW INNYCH BIUR NIERUCHOMOŚCI.

______________________________________________

Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art.66 i następnych KC. Informacja przekazana przez agenta / właściciela biura uważana jest za dokładną i rzetelną, ale nie jest gwarantowana i powinna być niezależnie zweryfikowana.

W przypadku tej oferty wynagrodzenie naszego biura pokrywa właściciel nieruchomości.

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM