działka rekreacyjna na sprzedaż legionowski, 693 m2 Nieregularny

Oferta sprzedaży od KS Nieruchomości Katarzyna Sykała

WYJĄTKOWA DZIAŁKA REKREACYJNA WŚRÓD STARODRZEWU | PODDĘBIE | 693 m²
Prywatność, natura i gotowa przestrzeń do wypoczynku – tylko 200 m od rzeki Narew
LOKALIZACJA
Poddębie, ul. Zawalna gmina Wieliszew | powiat legionowski
Kameralna, zielona okolica z luźną zabudową rekreacyjną. Idealne miejsce dla osób ceniących ciszę, kontakt z naturą oraz szybki dojazd z Warszawy.
O NIERUCHOMOŚCI
Na sprzedaż oferujemy urokliwą działkę rekreacyjną o powierzchni 693 m², położoną w otoczeniu dojrzałego starodrzewu, który zapewnia prywatność, cień i wyjątkowy klimat przez cały sezon.
Na działce znajduje się zalegalizowany domek rekreacyjny z werandą, idealny do użytkowania od razu – bez konieczności dodatkowych formalności.
To miejsce ma charakter – naturalny, spokojny i autentyczny.
DOMEK
Domek składa się z:

• dwóch pomieszczeń – pokoju oraz prowizorycznej kuchni
• o łącznej powierzchni ok. 25,2 m²
• dodatkowo weranda o powierzchni ok. 7 m²

Stan techniczny: do remontu – idealna opcja dla osób, które chcą dostosować przestrzeń do własnych potrzeb i stylu.
NAJWAŻNIEJSZE ATUTY
✔️ Zalegalizowany domek – gotowy do korzystania
✔️ Starodrzew – prywatność i unikalny mikroklimat
✔️ Tylko ok. 200 m do rzeki Narew
✔️ Cicha, nieprzeludniona okolica
✔️ Idealna na weekendy lub dłuższy wypoczynek
MEDIA I INFRASTRUKTURA

• Prąd
• Woda ze studni
• Szambo ekologiczne

INFORMACJE FORMALNE

• Numer działki: 35/1
• Powierzchnia: 693 m²
• Przeznaczenie: rekreacyjne
• Brak MPZP
• Brak wydanych warunków zabudowy

CENA 170 000 PLN
Oferta dla osób szukających realnej wartości – nie tylko metrażu, ale jakości miejsca.
DLA KOGO?
Dla klienta, który:

• chce mieć własne miejsce „na oddech” poza miastem
• szuka działki z klimatem, a nie pustej parceli
• docenia bliskość natury i wody
• chce uniknąć skomplikowanych inwestycji – tu można korzystać od razu

Zapraszam do kontaktu i na prezentację – to miejsce najlepiej poznaje się na żywo.

"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest KS Nieruchomości Katarzyna Sykała lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody KS Nieruchomości Katarzyna Sykała lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa KS Nieruchomości Katarzyna Sykała lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."

Zapraszam na prezentację nieruchomości oraz do kontaktu telefonicznego.

Jestem do dyspozycji 6 dni w tygodniu od 9:00 do 21:00.

Jeżeli Twój zakup wiąże się ze sprzedażą innej nieruchomości daj znać,

z przyjemnością przeprowadzę Cię przez ten proces.

Ekspert ds. nieruchomości

Nr licencji zawodowej: 28772

Katarzyna Sykała

KS Nieruchomości

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM