działka rekreacyjna na sprzedaż Sierosław, 400 m2 Prostokąt

Oferta sprzedaży od Browwar Nieruchomości

REZERWACJA OFERTY!

Na sprzedaż wyjątkowa działka ROD o powierzchni 400 m², położona na terenie ogrodów działkowych Sierosław IV – zaledwie kilkanaście minut od Poznania. To idealna propozycja dla osób szukających gotowego miejsca do wypoczynku lub komfortowego użytkowania przez cały rok.

LOKALIZACJA

• Sierosław IV (okolice Poznania)

• blisko terenów zielonych i jezior Lusowskiego i Niepruszewskiego

• ok. 200 m do sklepu i Żabki (obok sklepu ruszyła właśnie budowa marketu Netto)

• dostęp do komunikacji miejskiej

• szybki dojazd do Poznania

POWIERZCHNIA

45 m²

UKŁAD

• korytarz

• salon z aneksem kuchennym

• sypialnia

• łazienka

KONDYGNACJA

parter (budynek parterowy)

STANDARD

Na działce znajduje się solidny, murowany domek, po remoncie, w bardzo dobrym stanie technicznym.

Budynek:

• ocieplony z nową elewacją

• wyposażony w kominek oraz ogrzewanie podłogowe, co zapewnia komfort użytkowania również zimą

• przygotowany do całorocznego użytkowania

Dodatkowym, dużym atutem jest piwnica pod ok. 3/4 powierzchni domu, oferująca sporą przestrzeń do przechowywania (narzędzia, sprzęt ogrodowy, rowery itp.).

Zagospodarowanie działki:

• taras z kostki brukowej z zadaszeniem i meblami ogrodowymi

• altana z wybrukowaną przestrzenią (wyprowadzony pod ziemią prąd)

• ścieżka z kostki od furtki do domu

• miejsce (4x4 m) pod domek narzędziowy

• przygotowana przestrzeń pod basen (basen pozostaje w wyposażeniu działki)

Zieleń i funkcjonalność:

• działka obsadzona tujami – pełna prywatność

• drzewa owocowe

• zadbany trawnik + system automatycznego nawadniania

• wydzielony ogródek warzywny

ATUTY

• Murowany domek całoroczny – 45 m²

• Ocieplony + nowa elewacja

• Ogrzewanie: kominek + ogrzewanie podłogowe

• Możliwość całorocznego zamieszkania

• Działka 400 m² – słoneczna, ustawna

• Świetne położenie – przy głównej alejce, blisko bramy

• Pełne media – prąd, woda całoroczna, szambo,

• Prywatność (nasadzenia z tui)

• Wjazd autem na działkę

STAN PRAWNY

Dzierżawa na ponad 60 lat, dostępność od maja 2026.

CENA

230 000 ZŁ

Serdecznie polecam i zapraszam na spotkanie!

Gwarantujemy bezpieczeństwo transakcji - odpowiedzialność zawodowa licencja 16821 Piotr Browarski.

Zapewniamy kompleksową obsługę kredytową.

Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Informacje umieszczone w ofertach przekazywane są przez właścicieli nieruchomości i mogą ulegać zmianom.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM