działka rekreacyjna na sprzedaż pilski, 16481 m2 Nieregularny

Oferta sprzedaży od KZ Nieruchomości s.c. M. Kittel i M. Zamojda

Działka siedliskowa nad rzeką Piławą — Zabrodzie, gmina Szydłowo

Wyjątkowa działka siedliskowa nad wodą — z własną linią brzegową rzeki Piławy, w Zabrodziu (gmina Szydłowo, woj. wielkopolskie). Ponad 1,6 ha prywatnego terenu dla osób, które wiedzą, czego szukają czyli ciszy, wody za płotem i sąsiadów, których po prostu nie widać.

Lokalizacja

Zabrodzie, gmina Szydłowo, powiat pilski. Na styku Pojezierza Wałeckiego i Doliny Gwdy . Kilka minut od zjazdu z drogi krajowej nr 10 .

Wałcz, Piła — w zasięgu codziennego dojazdu (ok. 20 km)

Poznań i Szczecin — w zasięgu weekendowego wyjazdu

To co najważniejsze:

Bezpośredni dostęp do rzeki Piławy. Działka graniczy z linią brzegową. Piława to jedna z najpiękniejszych i najczystszych rzek w Polsce.

1,6481 ha — przestrzeń, której nie da się "dokupić u sąsiada za rok".

Naturalny spadek w stronę rzeki — gotowy układ pod dom z nieprzesłoniętym widokiem na wodę, taras schodzący do brzegu, pomost.

Praktycznie brak sąsiadów w polu widzenia. Wielkość, zadrzewienie i nieregularny kształt działki sprawiają, że zabudowy obok się nie widzi.

Zadrzewienie — drzewa liściaste, iglaste, krzewy. Zielono od pierwszego dnia.

Dojazd drogą asfaltową do samej działki (drugi niezależny dojazd drogą gruntową)

Prąd, moc przyłączeniowa 16 kW — realna moc pod dom z pompą ciepła.

Status prawny: własność .

Brak MPZP , decyzja o warunkach zabudowy w trakcie uzyskiwania.

Co tu można robić czyli dlaczego warto poza świętym spokojem?

Kajaki — Piława to klasyk polskich szlaków kajakowych, ze swojej działki wypływasz wprost na wodę.

Wędkarstwo — pstrąg, szczupak, okoń, czysta woda.

Grzyby i rowery — działka leży w otulinie Puszczy nad Gwdą, jednego z największych kompleksów leśnych w Polsce. Prawdziwki, podgrzybki, kurki — bez planowania wyjazdu.

Piesze wędrówki — leśne dukty i ścieżki Wału Pomorskiego zaczynają się dosłownie za płotem.

Ptaki i bobry — w okolicy ostoje bielika i bociana czarnego, ślady bobrów wzdłuż Piławy to standard.

Dla kogo ta nieruchomość?

Dla kogoś, kto szuka działki nad wodą od dwóch lat i wie, ile dziś kosztują 30-arowe "rekreacyjne" działeczki w zaroślach 200 m od strumyka. Tu masz 1,6481 ha siedliska, własną linię brzegową, asfalt, prąd 16 kW i własność — pakiet, który z roku na rok coraz trudniej zebrać w jednym miejscu.

Zapraszam na prezentację — wodę, las i ciszę najlepiej sprawdzić własnymi zmysłami.

Działka siedliskowa 1,64 ha w Zabrodziu — spokojna, zielona przestrzeń z bezpośrednim dostępem do rzeki

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo