działka na sprzedaż Rewa, 13303 m2

Oferujemy w sprzedaży bezpośredniej (od właścicieli) działki inwestycyjne o łącznej powierzchni 1,3303ha, położone przy ul. Wałowej w Rewie.

Ogromnym walorem nieruchomości jest ich strategiczne położenie:

• Bliskość morza (zatoki puckiej) - 15 minut spacerem, 2 minuty samochodem od molo w Rewie.
• Spokojna i cicha okolica.
• Działki graniczą z rezerwatem przyrody oraz planowaną Ekomariną.
• Szybki dojazd do Gdyni, przystanek autobusowy w odległości ok. 300m

Na sprzedaż są opisane poniżej w pkt 1 i 2 działki z uchwalonym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. W przypadku zakupu wszystkich działek (tj. wymienionych w pkt 1 i 2) przewidujemy możliwość negocjacji ceny. Brak możliwości zakupu pojedynczych działek z pkt 1.

1. Działki 391/2, 391/3, 391/4, 391/5, 391/6, 391/7, 391/8, 391/9 (łączna pow. 1,0603ha)
Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego (udostępniony w ramach zdjęć) przewiduje głównie zabudowę jednorodzinna wolnostojąca i usługowa (63MN1U). Dla działki 391/2 oraz w niewielkiej części dla działek 391/6, 391/5, 391/3 obowiązuje oznaczenie 65R - tereny rolnicze, łąki, pastwiska.

Teren działek jest porośnięty trawami, płaski. Teren został podniesiony, co jest dużym atutem vs sąsiadujące działki na sprzedaż, na których konieczne będzie jeszcze wykonanie takich robót.

2. Działka nr 392 (bezpośdrenio sąsiadująca z powyższymi), powierzchnia 0,27ha, z budynkiem mieszkalnym z częścią usługową
Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego - 63MN1U - przewiduje zabudowę jednorodzinną wolnostojąca i usługową.

Działka ma kształkt przybliżony do równoramiennego trójkąta, teren płaski, częściowo ogrodzony (siatka stalowa na słupkach z bramą wjazdową i furtką). Teren działki jest uzbrojony, posiada przyłącza do sieci energetycznej, kanalizacyjnej i gazowej oraz własne ujęcie wody Na działce stoi budynek mieszkalny z częścią usługową. Poprzedni własciciel chciał wybudować pensjonat, ale budowa nigdy nie została dokończona. Szczegóły nt budynku:

• Łączna powierzchnia uzytkowa 711,96m2 + garaż 24,46m2.
• Bryła budynku jest zróżnicowana - część głowna jest trzykondygnacyjna, z dobudowaną do niej prostopadle częścią dwukondygnacyjną.
• Wymagany remont generalny.

Na działce są jeszcze dwa mniejsze parterowe budynki - do wyburzenia lub utrzymania jako pomieszczenia gospodarcze. Za budynkami jest teren niezagospodarowany - dawny sad z drzewkami i roślinnością trawiastą.