działka na sprzedaż grudziądzki, 1300 m2

Sprzedam działki budowlane w bardzo malowniczym miejscu we wsi Rogóźno 7 km od granic Grudziądza.  Działki w swoim obrębie mają wszystkie media: prąd, woda, kanaliza, gaz. Dojazd bezpośrednio z drogi wojewódzkiej asfaltowej, droga wewnętrzna stanowiącą dojazd bezpośredni do każdej z działek stanowić będzie komfortowe warunki do stworzenia zamkniętego osiedla domków jednorodzinnych (nabywca działki nabywa również 1/7 udziału w drodze wewnętrznej). Warunki zabudowy dla nowo powstałego osiedla dotyczą budowy siedmiu domów jednorodzinnych o dwóch kondygnacjach naziemnych z możliwym podpiwniczeniem o max powierzchni zabudowy 300 mkw każdy, gabaryty każdego z projektowanych budynków ograniczają: max szer. elewacji bocznej - 12m; max wysokość budynku - 9m; kąt nachylenia połaci dachu do 45 stopni;max wskaźnik wielkości zabudowy w stosunku do powierzchni działki 19%; wskaźnik powierzchni biologicznie czynnej min. 75%.

Wieś Rogóźno jest wsią gminną w powiecie grudziądzkim. W najbliższej okolicy działki znajdują się liczne zagajniki leśne, niewielka rzeczka "Pręczawa", dworzec kolejowy w odległości ok. 500m. Do centrum wsi jest ok. 900m, gdzie znajdują się sklepy, kościół, szkoła podstawowa, przedszkole, urząd gminy, przychodnia lekarska. Dojazd drogą wojewódzką do Grudziądza przez centrum wsi Rogóźno, Kłódkę - 7 km (8min.), przez Białochowo, Świerkocin - 10 km (12 min.)

Teren na którym znajdują się działki otoczony jest licznymi wzniesieniami terenu (pradolina rzeki), co sprawia, że usytuowanie jest bardzo malownicze oraz nadaje poczucie ciszy i spokoju.

Zapraszam do kontaktu pod nr