działka inna na sprzedaż zduńskowolski, 1350 m2

Oferta sprzedaży od Sempre Nieruchomości

Na sprzedaż nieruchomości gruntowe we wsi Rojków, gmina Zapolice, powiat zduńskowolski. Do każdej działki oddzielnie zostały wydane warunki zabudowy. 

Spośród 12 nowo wydzielonych działek. Na sprzedaż pozostało 11, z których z pewnością znajdziesz tę idealną dla siebie. To doskonała okazja, aby postawić swój wymarzony dom i cieszyć się spokojem oraz bliskością natury.

Jedyne 10 km dzieli nieruchomość od Zduńskiej Woli. Trasa S8 oddalona jest o 7 km, dzięki której bez problemu można przemieścić się do dalszych miast tj. Pabianice oraz Łódź.

Cena za 1 mkw działki to 88 zł. Działki o nieregularnym, prostokątnym kształcie idealnie nadają się pod różnorodne projekty domów. Zaczynają się od wymiarów długość ok. 50 metrów, szerokość ok. 27 metrów.

Zgodnie z warunkami zabudowy w skład nieruchomości wchodzi 11 działek o charakterze budowlanym:

1. Działka 43/26 o pow. 0,1744 ha i 43/11 o pow. 0,0296 ha = 0,2040 ha
2. Działka 43/27 o pow. 0,1161 ha i 43/12 o pow. 0,0189 ha = 0,1350 ha 
3. Działka 43/4 o pow. 0,0996 ha i 43/13 o pow. 0,0354 ha = 0,1350 ha 
4. Działka 43/5 o pow. 0,1014 ha i 43/14 o pow. 0,0336 ha = 0,1350 ha 
5. Działka 43/6 o pow. 0,1090 ha i 43/15 o pow. 0,0310 ha = 0,1400 ha 
6. Działka 43/7 o pow. 0,1470 ha i 43/15 o pow. 0,0030 ha = 0,1500 ha 
7. Działka 43/24 o pow. 0,2187 ha
8. Działka 43/19 o pow. 0,1350 ha
9. Działka 43/20 o pow. 0,1350 ha
10. Działka 43/21 o pow. 0,1124 ha i 43/22 o pow. 0,0226 ha = 0,1350 ha
11. Działka 43/23 o pow. 0,1400 ha


Do każdej działki zostanie ustanowiona służebność w drodze wewnętrznej, w której skład wchodzą numery działek: 43/8, 43/17, 43/25 i 43/10 o łącznej powierzchni 0,1753ha.
Dodatkowo w drodze tej znajduje się sieć wodociągowa.

Sieć elektroenergetyczna oraz telekomunikacyjna mieści się przy drodze gminnej o numerze ewidencyjnym 37.

Warunki i szczegółowe zasady zagospodarowania terenu oraz jego zabudowy wynikające z przepisów odrębnych:

• Nieprzekraczalna linia zabudowy od drogi gminnej - 15,0m,
• Nieprzekraczalna linia zabudowy od drogi wewnętrznej - 6,0m,
• Maksymalny udział powierzchni zabudowy - 12,5% powierzchni terenu inwestycji,
• Maksymalna intensywność zabudowy - 0,20
• Minimalna nadziemna intensywność zabudowy - 0,05,
• Maksymalna nadziemna intensywność zabudowy - 0,20,
  Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej 70% powierzchni terenu inwestycji,
• Budynek mieszkalny parterowy, z możliwością utworzenia poddasza użytkowego,
  szerokość elewacji frontowej od drogi wewnętrznej - nie mniejsza niz 8,0 m
  i nie większa niż 18,0 m,
• wysokość zabudowy - głównej kalenicy - nie może przekroczyć 9,0m,
• dach spadzisty - dwuspadowy lub wielospadowy, o spadku 20° - 45°,
  - kierunek głównej kalenicy równoległy lub prostopadły do drogi wewnętrznej

Zachęcamy do kontaktu i umówienia się na prezentację. To doskonała okazja, aby przekonać się osobiście, jak wiele możliwości daje ta nieruchomość.



Paulina Serafin
Ekspert Rynku Nieruchomości / Menedżer




SEMPRE NIERUCHOMOŚCI
ul. Jana Pawła II 3, 98-200 Sieradz


Zastanawiasz się, w jaki sposób sfinansować zakup tej nieruchomości? Współpracujemy tylko ze sprawdzonymi doradcami finansowymi. Zapewnimy Ci bezpieczną transakcję. Rzeczy niemożliwe staną się możliwe! Jesteśmy z Klientami do samego końca sprzedaży.

Jesteśmy w systemie MLS. Współpracujemy ze wszystkimi Pośrednikami! :)