działka inna na sprzedaż starogardzki, 1004 m2

Oferta sprzedaży od Tyszkiewicz Nieruchomości

Oferta, którą oglądasz jest aktualna i sprawdzona pod względem formalno-prawnym.

Przedstawiam Państwu działkę budowlaną, położoną w miejscowości Rokocin, w gminie Starogard Gdański.

Atuty: 

• Działka położona w spokojnej okolicy, wśród lasów i stawów
• Dojazd do działki drogą gruntową utwardzoną
• Idealna od budowę domu jednorodzinnego
• Objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego 

Lokalizacja:
Rokocin to wieś położona w gminie Starogard Gdański, w powiecie starogardzkim, w województwie pomorskim, na Kociewiu. Leży przy drodze krajowej nr 22,

• 4 km od Starogardu Gdańskiego 
• 13 km od Zblewa
• 35km od Tczewa
• 48 km od Gdańska

Nieruchomość:
Działka w kształcie prostokąta o powierzchni 1004m2, nieogrodzona, o wymiarach około 24x40m. Dojazd drogą gruntową. Do działki doprowadzona jest woda- co pozwala na oszczędność czasu. Działka przeznaczona do zabudowy w postaci domu jednorodzinnego. Na działkach sąsiednich istniejące i rozwijające się zabudowy mieszkaniowe jednorodzinne.

Działka położona jest na terenie objętym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego.

Ustalenia planu dotyczące zabudowy:

1. Maksymalna intensywność zabudowy dla działek o powierzchni poniżej 2000 m² wynosi 0,6.
2. Powierzchnia zabudowy nie może przekroczyć 25% powierzchni działki budowlanej, jeśli działka ma mniej niż 2000 m².
3. Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej ustalono na 50% powierzchni działki

Dopuszczalna wysokość zabudowy:

1. Budynki mieszkalne: do 9 metrów
2. Budynki gospodarcze, garaże wolnostojące, wiaty i altany: maksymalnie 6 metrów,
3. obiekty budowlane niebędące budynkami: do 15 metrów.

Gabaryty budynków:

1. Dla zabudowy mieszkaniowej przewiduje się do dwóch kondygnacji nadziemnych, w tym poddasze użytkowe; możliwe jest również podpiwniczenie.
2. Dachy w budynkach mieszkalnych powinny być dwu- lub wielospadowe, z kątem nachylenia głównych połaci w przedziale 30°-45°.
3. Dla budynków gospodarczych oraz garaży dopuszcza się jedną kondygnację nadziemną oraz dachy dwu- lub wielospadowe o nachyleniu do 40°; możliwe są także dachy płaskie.

Zapraszam do kontaktu!

Chcesz poznać więcej szczegółów tej oferty? A może chcesz negocjować cenę?
Skontaktuj się z nami.