działka rolna na sprzedaż nowodworski, 1500 m2 Prostokąt

Oferta sprzedaży od KS Nieruchomości Katarzyna Sykała

Na sprzedaż działka z warunkami zabudowy w miejscowości Nuna ( gmina Nasielsk) zlokalizowanej nieopodal Serocka (15 km) czy Legionowa (17 km) w pobliżu zapory w Dębe (6,5 km). 

O NIERUCHOMOŚCI:
Działka ma powierzchnię 1500m2 i aktualne warunki zabudowy:
- budowa jednorodzinnego budynku mieszkalnego dwulokalowego;
- maksymalny wskaźnik powierzchni zabudowy - 20%;
- powierzchnia biologicznie czynna nie mniej niż 50%;
- maksymalna szerokość elewacji frontowej - 21m;
- maksymalna wysokość budynku mieszkalnego: 1 i 1/2 kondygnacji nadziemnej (parter i poddasze użytkowe) oraz nie wyżej jak 4,5m od poziomu terenu go gzymsu podrynnowego głównego dachu budynku.
- dach dwuspadowy lub inny wielospadowy o nachyleniu połaci głównych 25-45 stopni.

Posesja jest ogrodzona siatką (2024 rok) z bramą wjazdową. Na terenie działki znajduje się domek letniskowy posadowiony na wylewce o powierzchni 25m2 do którego doprowadzony jest prąd oraz woda.

MEDIA:
Prąd doprowadzony do działki, woda z wodociągu miejskiego również doprowadzona na teren działki. Brak kanalizacji oraz szamba.

LOKALIZACJA:
Nuna to spokojna wieś, idealna do odpoczynku i obcowania z naturą. W okolicy tereny zielone oraz rzeka Narew.
Do Warszawy najlepiej dojechać pociągiem ze stacji PKP Studzianki albo PKP Nasielsk. 
W okolicy znajdują się przedszkola oraz szkoły podstawowe ( ok 2 km), dzieci dowozi autobus szkolny. W sąsiedztwie znajdziemy także kilka sklepów spożywczych. 

STATUS PRAWNY:
Pełna własność z księgą wieczystą bez obciążeń.

"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest KS Nieruchomości Katarzyna Sykała lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody KS Nieruchomości Katarzyna Sykała lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa KS Nieruchomości Katarzyna Sykała lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."

Zapraszam na prezentację nieruchomości oraz do kontaktu telefonicznego.

Jestem do dyspozycji 6 dni w tygodniu od 9:00 do 21:00.

Jeżeli Twój zakup wiąże się ze sprzedażą innej nieruchomości daj znać,

z przyjemnością przeprowadzę Cię przez ten proces.

Ekspert ds. nieruchomości

Nr licencji zawodowej: 28772

Katarzyna Sykała

KS Nieruchomości

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM