działka rolna na sprzedaż raciborski, 3572 m2 Trójkąt

Oferta sprzedaży od Homfi

Oferujemy dwie atrakcyjne działki rolne z możliwością zabudowy usługowej, zlokalizowane w malowniczej miejscowości Pietraszyn, zaledwie kilometr od granicy z Czechami. To idealna propozycja dla inwestorów oraz osób poszukujących przestrzeni na rozwój swojej działalności gospodarczej.

LOKALIZACJA

Pietraszyn to spokojna miejscowość położona w województwie śląskim, która łączy w sobie urok wsi z dogodnym dostępem do większych miast. Bliskość granicy z Czechami oraz sąsiedztwo takich miejscowości jak Racibórz, Krzanowice, Pietrowice Wielkie czy Tworków, czyni tę lokalizację wyjątkowo atrakcyjną zarówno dla inwestorów, jak i osób prywatnych.

DZIAŁKI

Powierzchnia działki: 35,72a

Działki objęte miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego i oznaczone symbolem E1U2:

Dla terenów przeznaczenia podstawowego dopuszcza się:

a) lokale mieszkalne wbudowane dla właścicieli lub zarządców terenu,

b) zieleń urządzona,

c) obiekty małej architektury,

d) urządzenia towarzyszące.

2) Zasady oraz standardy kształtowania zabudowy i zagospodarowania terenu:

a) ustala się maksymalny wskaźnik intensywności zabudowy - 0,8,

b) wysokość nowej zabudowy usługowej nie może przekroczyć 10 m,

c) ustala się dla nowej zabudowy dachy o symetrycznym układzie połaci i spadkach 15°- 48°,

d) ustala się minimalną wielkość powierzchni biologicznie czynnej – 30 %,

e) dopuszcza się wyłącznie ażurowe formy grodzenia działek, o maksymalnej wysokości 1,5 m,

f) ustala się ilość miejsc parkingowych zgodnie z ustaleniami zawartymi w § 9

Możliwości zabudowy:

Obie działki posiadają możliwość zabudowy usługowej, co stwarza szerokie perspektywy dla rozwoju różnorodnych przedsięwzięć biznesowych.

CENA

339 340 PLN netto

Zainteresowany? Skontaktuj się z nami pod numerem lub napisz nam maila poprzez formularz kontaktowy dostępny w ogłoszeniu.

———————————

Czy wiesz, że z homfi możesz kupić nieruchomość kompleksowo, tzn. załatwiając wszystko w jednej firmie? Oprócz agentów nieruchomości pomagających w znalezieniu i zakupie nieruchomości, oddajemy Ci do dyspozycji doświadczonych ekspertów kredytowych, zdolnych architektów wnętrz i zaradnych specjalistów od zarządzania najmem. Dzięki temu z nami znajdziesz nieruchomość, sfinansujesz jej zakup, zaprojektujesz i wykończysz jej wnętrze a następnie sprzedasz lub wynajmiesz z opcją przekazania nam nieruchomości do zarządzania najmem.

Zainteresowany? Zapytaj opiekuna oferty o szczegóły

We offer two attractive agricultural plots with the possibility of commercial development, located in the picturesque town of Pietraszyn, just one kilometer from the Czech border. This is an ideal proposition for investors and people looking for space to develop their business.

LOCATION

Pietraszyn is a quiet town located in the Silesian Voivodeship, which combines the charm of the countryside with convenient access to larger cities. The proximity of the border with the Czech Republic and the vicinity of towns such as Racibórz, Krzanowice, Pietrowice Wielkie and Tworków make this location exceptionally attractive for both investors and private individuals.

PLOTS

Smaller plot: 34.96 ares

Larger plot: 35.72 ares

Development possibilities: Both plots have the possibility of service development, which creates wide prospects for the development of various business ventures.

PRICE

Larger plot PLN 339 340 netto

Interested? Contact us on or write us an email through the contact form available in the ad.

———————————

Did you know that with homfi you can buy real estate comprehensively, arranging everything in one place? In addition to real estate agents assisting in finding and purchasing real estate, we put at your disposal experienced credit experts, talented interior designers and resourceful lease management specialists. Thanks to this, you will find a property with us, finance its purchase, design and finish its interior, and then sell or rent it with the option of lease management.

Interested? Ask the agent for details.