działka rolna na sprzedaż Wielka Wieś, 20000 m2 Prostokąt
Oferta sprzedaży od Express House
poznański, Wielka Wieś
1 295 000 zł
69 zł/m2
Główne cechy działki
Opis nieruchomości o powierzchni 20 000 m2
** *gospodarstwo ogrodniczo -szklarniowe **
*** Gospodarstwo ogrodnicze / rolne *** Działka 2 ha*** Spokojna, cicha okolica 35 minut od Poznania***
Poszukujesz dużego domu w pięknej okolicy, z możliwością prowadzenia działalności i rozległym terenem do zagospodarowania?
Jeśli tak, to ta oferta jest właśnie dla Ciebie.
→ Działka rolna, w kształcie prostokąta (50x400m), o powierzchni 2 ha w miejscowości Wielka Wieś w gminie Buk ( 2 km od Buku, świetny dojazd do Poznania 35 min.
przez A2). Dojazd do posesji z Buku zajmuje jedyne 3 minuty. Dom umiejscowiony jest przy drodze, nie jest to jednak intensywnie uczęszczana droga, a dom otacza bufor roślinności, dlatego jest tutaj bardzo spokojnie. Działka z każdej strony otoczona polami.
→ Dom o powierzchni użytkowej 144 m2 składający się z wysokiego przyziemia oraz wysokiego parteru, wybudowany w 1976r (6 pokoi, 2 łazienki i garaż w bryle budynku).
W 2017 r. dom został ocieplony oraz wymieniono pokrycie dachu. Trzy lata temu wymienione zostały okna oraz zamontowano elektrycznie sterowane rolety. Dom wymaga modernizacji, w zamian oferując ogromne możliwości aranżacyjne.
→ Cztery tunele szklane (szklarnie) oraz kotłownia o łącznej powierzchni 1000 m2, budynek ogrzewany za pomocą kotła dwufunkcyjnego.
→ Tunel foliowy, ogrodniczy o powierzchni około 110m2, ogrzewany za pomocą pieca dwufunkcyjnego.
→ Trzy tunele foliowe, ogrodnicze o powierzchni około 200 m2 każdy, nie ogrzewane.
→ Jednokondygnacyjny budynek gospodarczy o łącznej powierzchni 92m2, budynek dzieli się na 4 pomieszczenia:
- garaż;
- dwa pomieszczenia chłodni (obecnie wykorzystywane do przechowywania cebulek roślin)
- pracownia (pomieszczenie do szykowania roślin, do dalszego transportu)
Spora wiata na sprzęt rolniczy, granicząca bezpośrednio ze szklarniami.
Szklarnie są w pełni czynne i regularnie konserwowane. Obecni właściciele prowadzą dobrze prosperujący biznes (plantacja kwiatów).
Dostępne media: prąd, gaz, woda (ujęcie własne) - studnia oraz wodociąg miejski.
Usługi: cała infrastruktura w odległości ok. 2 km, w miejscowości Buk.
Działka ogrodzona. Ogrodzenie z siatki na betonowej podmurówce, a od frontu parkan z elektronicznie sterowaną bramą wjazdową.
Całe gospodarstwo jest zmodernizowane. Temperatura zarówno w chłodniach, jak i w szklarniach sterowana elektronicznie.
Całość ogrzewana ekologicznym piecem na miał. Dodatkowo zabezpieczonym agregatem, na wypadek przerw w dostawie prądu.
Działka przeznaczona / przygotowana pod uprawę kwiatów oraz warzyw.
Od wielu lat prowadzona jest dobrze prosperująca produkcja ogrodnicza, polegająca na uprawie kwiatów i warzyw. W pobliżu znajduje się hurtownia środków ochrony roślin.
Możliwość adaptacji na inną działalność.
Obiekt świetnie nada się do prowadzenia bardzo szerokiej gamy działalności.
Ludzie mieszkający w dużych miastach szukają możliwości odpoczynku na wsi. Dlatego obiekt świetnie nada się do agroturystyki.
Dobrze sprawdzi się również hodowla koni, w pobliżu nieruchomości oprócz malowniczych terenów znajduje się również lecznica koni oraz producent pasz.
Spokojna, cicha okolica i jednoczesna bliskość dużego miasta to idealne warunki dla wielu różnych działalności gospodarczych.
Na terenie działki zadbany ogród i piękne starodrzewie.
Mały kącik dla dzieci / kącik wypoczynkowy.
Produkcja gwarantuje zwrot z inwestycji.
Chętnie odpowiemy na Twoje pytania, gorąco zachęcam do kontaktu!
Numer oferty w biurze nieruchomości: 743/4158/OGS
------ ZADZWOŃ JUŻ DZIŚ I UMÓW SIĘ NA BEZPŁATNĄ PREZENTACJĘ ------
------ ZAPYTAJ NAS O NAJLEPSZE ROZWIĄZANIE KREDYTOWE------
------ KUPUJ BEZPIECZNIE Z EXPRESS HOUSE ------
Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM