działka rolno-budowlana na sprzedaż kolski, 3500 m2 Nieregularny

Oferta sprzedaży od Homfi

 DZIAŁKA NAD JEZIOREM – BRZEZIE, GMINA BABIAK

Pierwsza linia brzegowa jeziora Lubotyńskiego | 3 459 m² | Zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna

Na sprzedaż unikatowa działka budowlana zlokalizowana w miejscowości Brzezie, gmina Babiak, powiat kolski (woj. wielkopolskie), tuż przy linii brzegowej jeziora Lubotyńskiego – w bezpośrednim sąsiedztwie terenów rekreacyjnych i zieleni.

 PODSTAWOWE INFORMACJE:

• Powierzchnia działki: 3 459,61 m²

• Kształt: nieregularny, umożliwiający swobodną aranżację zabudowy

• Dostęp do drogi publicznej: TAK – działka z bezpośrednim dostępem do drogi gminnej (nr 492551P), utwardzonej tłuczniem

• Linia brzegowa: TAK – działka graniczy bezpośrednio z linią brzegową jeziora

 WARUNKI ZABUDOWY:

• Przeznaczenie: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna

• Brak Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego (MPZP) – decyzja o warunkach zabudowy wydana w 2017 r.

• Brak formalnych przeszkód do rozpoczęcia procedury projektowej

 MEDIA I INFRASTRUKTURA:

• Możliwość uzbrojenia działki – media w drodze gminnej (szczegóły po stronie inwestora)

• Spokojna okolica, rozwijająca się zabudowa jednorodzinna oraz rekreacyjna

 LOKALIZACJA I OTOCZENIE:

• Brzezie to urokliwa wieś w sercu woj. wielkopolskiego, znana z jeziora Lubotyńskiego i terenów o wysokich walorach krajobrazowych

• Idealne miejsce na dom całoroczny lub inwestycję rekreacyjną

• Dobry dojazd do Koła, Konina czy autostrady A2

 DLACZEGO WARTO?

✔ Pierwsza linia brzegowa jeziora

✔ Możliwość budowy domu jednorodzinnego

✔ Atrakcyjna powierzchnia i dojazd drogą publiczną

✔ Warunki zabudowy wydane – działka gotowa do projektowania

Zapraszam do kontaktu!

 PLOT BY THE LAKE – BRZEZIE, BABIAK MUNICIPALITY

First shoreline of Lake Lubotyńskie | 3,459 m² | Single-family housing development

For sale a unique building plot located in Brzezie, Babiak commune, Koło district (Wielkopolska province), right on the shoreline of Lake Lubotyńskie – in the immediate vicinity of recreational areas and greenery.

 BASIC INFORMATION:

• Plot area: 3,459.61 m²

• Shape: irregular, allowing for free development arrangement

• Access to a public road: YES – plot with direct access to a municipal road (no. 492551P), paved with crushed stone

• Shoreline: YES – the plot borders directly with the lake shoreline

 DEVELOPMENT CONDITIONS:

• Intended use: single-family housing

• No Local Spatial Development Plan (MPZP) – decision on development conditions issued in 2017

• No formal obstacles to starting the design procedure

 UTILITIES AND INFRASTRUCTURE:

• Possibility of developing the plot – media on the municipal road (details on the investor's side)

• Quiet area, developing single-family and recreational housing

 LOCATION AND SURROUNDINGS:

• Brzezie is a charming village in the heart of the Wielkopolska province, known for Lake Lubotyńskie and areas with high landscape values

• Ideal place for a year-round home or recreational investment

• Good access to Koło, Konin or the A2 motorway

 WHY IS IT WORTH IT?

✔ First shoreline of the lake

✔ Possibility of building a single-family house

✔ Attractive area and access by public road

✔ Development conditions issued - plot ready for design

Please contact me!