działka rolno-budowlana na sprzedaż Góra Kalwaria, 17600 m2 Trapez

Oferta sprzedaży od RE/MAX Polska

**Oferta sprzedaży działki w Sierzchowie (woj. mazowieckie, pow. piaseczyński, gmina Góra Kalwaria)**

Na sprzedaż działka o powierzchni 1,76 ha, położona w malowniczej miejscowości Sierzchów, w województwie mazowieckim, w powiecie piaseczyńskim, w gminie Góra Kalwaria. Nieruchomość znajduje się w atrakcyjnej lokalizacji, z dogodnym dostępem do najważniejszych punktów w regionie.

**Dane techniczne:**

- **Powierzchnia:** 1,76 ha

- **Rodzaj zabudowy:** Działka w części objęta Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego (MPZP), oznaczona jako 12 MN/MR, co pozwala na zabudowę jednorodzinną oraz siedliskową.

- **Warunki zabudowy:**

- Maksymalna wysokość zabudowy: 2 kondygnacje

- Powierzchnia czynna biologicznie:

- 70% na terenach zabudowy jednorodzinnej

- 50% na terenach siedliskowych

- **Pierwokup Lasów Państwowych oraz wymagana zgoda KOWRu**

**Lokalizacja:**

- Cicha i spokojna okolica, idealna na inwestycje mieszkaniowe, budowę domu jednorodzinnego lub siedliska.

- Bliskość lasów oraz terenów rekreacyjnych zapewnia doskonałe warunki do wypoczynku na świeżym powietrzu.

- W pobliżu znajduje się infrastruktura drogowa, szkoły, sklepy, a także inne usługi, co czyni lokalizację wygodną do codziennego życia.

**Atuty nieruchomości:**

- Atrakcyjna powierzchnia idealna pod zabudowę jednorodzinną lub siedliskową.

- Dostęp do mediów oraz spokojna, malownicza okolica, która zapewnia komfort oraz ciszę.

- Działka z pełnym dostępem do drogowej infrastruktury, z możliwością dalszego rozwoju.

Działka stanowi świetną okazję inwestycyjną oraz doskonałe miejsce na budowę wymarzonego domu.

W przypadku tej oferty wynagrodzenie naszego biura pokrywa właściciel nieruchomości.

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM