działka rolno-budowlana na sprzedaż nowotarski, 6161 m2 Kwadrat

Oferta sprzedaży od RE/MAX Polska

DZIAŁKA 6161 m² | WIDOK NA PIENINY

GRYWAŁD | GM. KROŚCIENKO NAD DUNAJCEM

PRZESTRZEŃ, POTENCJAŁ I PANORAMA GÓR

Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość gruntowa o łącznej powierzchni 6161 m², położona w malowniczej miejscowości Grywałd (powiat nowotarski). Teren składa się z dwóch działek ewidencyjnych (388/2 oraz 390/2), które tworzą funkcjonalną całość o regularnym kształcie.

To idealna propozycja dla osób szukających dużej przestrzeni pod budowę domu, inwestycję rekreacyjną lub projekt agroturystyczny w sercu gór.

PODSTAWOWE INFORMACJE:

Lokalizacja: Grywałd, gm. Krościenko nad Dunajcem

Powierzchnia łączna: 6161 m²

Numery działek: 388/2, 390/2

Przeznaczenie w MPZP: budowlano-rolna

Kształt: zbliżony do kwadratu (ok. 75 m x 75 m)

Ukształtowanie: teren lekko nachylony, dobrze nasłoneczniony

DZIAŁKA – PRZESTRZEŃ I MOŻLIWOŚCI:

1414 m² – część o statusie działki budowlanej

4747 m² – część o statusie działki rolnej

widok na Pieniny i Trzy Korony

regularna bryła sprzyjająca swobodnemu planowaniu zabudowy

duża powierzchnia zapewniająca prywatność i ciszę

Nieruchomość daje szerokie możliwości zagospodarowania – od budowy domu jednorodzinnego, przez stworzenie bazy rekreacyjnej, aż po prowadzenie niewielkiego gospodarstwa.

MEDIA I INFRASTRUKTURA:

Dojazd: dostęp z drogi gminnej

Media: możliwość podłączenia zgodnie z warunkami technicznymi

Nasłonecznienie: wystawa południowa/sprzyjająca fotowoltaice i rekreacji

LOKALIZACJA:

Grywałd to miejscowość ceniona za spokój, tradycyjną architekturę i jeden z najpiękniejszych widoków w regionie.

Bliskość natury: bezpośrednie sąsiedztwo Pienin i bliskość Jeziora Czorsztyńskiego

Turystyka: świetna baza wypadowa na Trzy Korony, do Szczawnicy czy Krościenka

Komunikacja: dogodny dojazd do Nowego Targu i głównych tras regionu

To miejsce łączące sielski klimat z łatwym dostępem do infrastruktury turystycznej i miejskiej.

DLA KOGO?

dla rodziny marzącej o domu z ogromnym ogrodem i widokiem na góry

dla inwestora planującego zabudowę rekreacyjną lub domki pod wynajem

dla osób szukających ucieczki od zgiełku miasta w stronę natury

dla pasjonatów agroturystyki i życia blisko ziemi

PODSUMOWANIE

Nieruchomość w Grywałdzie to połączenie:

imponującej powierzchni ponad 61 ara

pewnego potencjału budowlanego (1414 m²)

unikalnej panoramy na Pieniny

regularnego kształtu ułatwiającego inwestycję

Odpowiednie zagospodarowanie tego terenu pozwoli stworzyć tu prestiżową posiadłość lub dochodowy punkt na turystycznej mapie Małopolski.

Firma Re/Max Duo przykłada najwyższą staranność do rzetelnego przekazywania informacji o oferowanej nieruchomości. Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

WYNAGRODZENIE BIURA POKRYWA SPRZEDAJĄCY.

Zapraszam do kontaktu oraz zapoznania się z oferowaną nieruchomością.

W przypadku tej oferty wynagrodzenie naszego biura pokrywa właściciel nieruchomości.

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM