działka rolno-budowlana na sprzedaż Koczargi Nowe, 12000 m2 Nieregularny

Oferta sprzedaży od RE CAPITAL Nieruchomości

Działka budowlano-rolna w Koczargach Nowych przy ul. Bugaj (gmina Stare Babice) jedyne 8 km od granic Warszawy.

Bardzo dobry dojazd do Warszawy, w odległości 7,5 km znajduje się trasa S8.

W sąsiedztwie budynki usługowe oraz zabudowa mieszkaniowa.

Część budowlana działki o powierzchni około 2100 m², część rolna około 9900 m².

Działka znajduje się przy asfaltowej drodze gminnej, wszystkie media w drodze.

-------PARAMETRY-------

powierzchnia: 1,2 ha (12 000 m²)

kształt: nieregularny

przybliżone wymiary: 38 m x 400 m

dojazd drogą publiczną

wjazd od zachodu

--------MEDIA--------

Bezpośrednio przy działce w drodze:

- sieć elektroenergetyczna,

- sieć gazowa,

- sieć kanalizacyjna,

- sieć wodociągowa.

--------LOKALIZACJA-------

W odległości:

- 800 m przystanek autobusowy (bezpośredni dojazd do Warszawy),

- 2 km szkoła podstawowa,

- 2 km supermarket Biedronka,

- 4 km Rynek w Starych Babicach,

- 7,3 km od trasy S8.

W promieniu 5 km znajduje się:

- Urząd Gminy,

- poczta,

- przychodnie,

- Ośrodek Sportu i Rekreacji,

- trasy rowerowe,

- fitness i siłownia,

- supermarket Biedronka, Carrefour Express,

- Park Handlowy Babice Nowe (Biedronka, CCC, Pepco, Rossmann, KiK, Martes Sport, Empik, Neonet, Smyk i wiele innych sklepów)

- restauracje oraz różnego rodzaju punkty usługowe.

---------PLAN ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO-------

Zgodnie z planem zagospodarowania przestrzennego Gminy Stare Babice część nieruchomości znajduje się na terenie przeznaczonym pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną oznaczoną jako MN2.

Maksymalna wysokość zabudowy – 11,5 m (2 kondygnacje nadziemne oraz kondygnacja poddasza użytkowego) przy zastosowaniu dachów o nachyleniu połaci 20°-60°, dla dachów płaskich - maksymalna wysokość zabudowy 7,5 m (2 kondygnacje nadziemne). Maksymalna wysokość budynków gospodarczych i garaży – 6 m.

Powierzchnia biologicznie czynna minimum 60%.

Zapraszamy do obejrzenia.

RE Capital Nieruchomości

Więcej ofert niepublikowanych w serwisie znajdziesz na naszej stronie firmowej recapital

Zapraszamy

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM