działka rolno-budowlana na sprzedaż limanowski, 2946 m2 Kwadrat

Oferta sprzedaży od RE/MAX Polska

Na sprzedaż działka rolna (zagrodowa) widokowa 29 arów ,miejscowość Łostówka, Beskid Wyspowy.

Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży widokowej działki rolnej (zagrodowej), w miejscowości Łostówka, powiat limanowski, gmina Mszana Dolna, położonej u stóp góry Ćwilin.

Twoje miejsce na ziemi czeka na Ciebie!

Kupujący nie ponosi kosztów prowizji

Informacje zawarte w ogłoszeniu:

1) Główne informacje

2) Dostęp do drogi

3) Media

4) Opis działki

5) Opis okolicy

1) Główne informacje:

- działka o powierzchni 2946 m² (29 arów)

- grunt o statusie rolnym, z możliwością zabudowy zagrodowej, do uzbrojenia, prąd w drodze

- bezpośredni dostęp do drogi gminnej

- działka w górach, u stóp góry Ćwilin, Beskid Wyspowy

- panoramiczny widok, ekspozycja południowa

- 55 km od Krakowa

2) Dostęp do drogi.

Działka ma bezpośredni dostęp do drogi gminnej, Jest to boczna droga asfaltowa poprowadzona do osiedla, która łączy się z droga główna przez miejscowość. Ostatnie 250 metrów drogi to droga szutrowa utwardzona.

3) Media.

Teren do uzbrojenia. Najbliższa linia energetyczna w odległości kilku metrów. Odnośnie kanalizacji i wodociągu rozwiązania to szczelny zbiornik na nieczystości lub własna oczyszczalnia przydomowa oraz własna studnia głębinowa. Najbliższa sieć gazowa znajduję się w odległości 3500 m.

4) Opis działki.

Przedmiotowa nieruchomość jest zlokalizowana w miejscowości Łostówka, w gminie Mszana Dolna, powiecie limanowskim, województwie małopolskim. Działka o numerze ewidencyjnym 2359 (identyfikator działki 120709_2.0006.2359) ma powierzchnie 2946 m2 (29 arów) i kształt zbliżony do kwadratu o wymiarach ok 50 x 65 metrów, jest delikatnie nachylona na południe, posiada panoramiczny widok na góry.

Parcela objęta jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego i ma status 1.3 R czyli:

1.3. R - Tereny rolne, obejmujące grunty rolne przeznaczone pod uprawy rolne. Obowiązuje ochrona przed zmianą użytkowania na cele nierolnicze. Utrzymuje sią istniejące zainwestowanie. Dopuszczona realizacja obiektów bezpośrednio związanych z gospodarką rolną, z wykluczeniem lokalizacji wielkotowarowych ferm hodowlanych opartych na systemie bezściółkowym. Dopuszczona realizacja uzbrojenia terenu i dróg dojazdowych. Dopuszczona modernizacja i uzupełnienie istniejącej substancji budowlanej w ramach działki siedliskowej, bez prawa budowy nowego budynku mieszkalnego. Dopuszczona adaptacja istniejącej zabudowy na cele agroturystyki, turystyki i rekreacji indywidualnej. Dopuszczona realizacja pojedynczych nowych zagród, związanych z prowadzeniem gospodarstwa rolnego, pod warunkiem posiadania własnego dojazdu do drogi publicznej i posiadania na własność gospodarstwa rolnego na obszarze gminy. Obowiązek dostosowania formy obiektów do architektury regionalnej i lokalnych tradycji z uwzględnieniem warunków podanych w § 8. Obowiązek wyposażenia obiektów w urządzenia do utylizacji œcieków i usuwanie odpadów w sposób zorganizowany. W dostosowaniu do warunków przyrodniczych dopuszcza się zagospodarowanie narciarskie terenów, pod warunkiem pozyskania prawa do terenu i nie naruszenia innych elementów planu i na zasadach określonych w § 10 ust. 1 pkt 11.

Podsumowującą działka z możliwością budowy domu jednorodzinnego (zagrody, dla rolnika z gminy Mszana Dolna) lub do postawienia domku letniskowego niezłączonego z gruntem – Tiny House.

5) Opis lokalizacji.

Otoczona urokami Beskidu Wyspowego oraz znajdująca się w bliskiej odległości od Gorczańskiego Parku Narodowego miejscowości Łostówka jest lokalizacją niezwykle atrakcyjnym dla miłośników przyrody oraz pasjonatów górskich wędrówek.

Działka usytuowana jest u podnóża majestatycznej góry Ćwilin, oferując zachwycający widok na okoliczne tereny, który urzeka swoją naturalnością i spokojem. Z uwagi na swoją ekspozycję południową, działka cieszy się pełnym nasłonecznieniem, umożliwiając nie tylko pełne korzystanie z uroków natury, lecz także zapewniając piękne wschody i zachody słońca, które malują niebo w niezapomniane barwy.

Położenie w Beskidzie Wyspowym to zaproszenie do odkrywania licznych szlaków PTTK, idealnych dla miłośników pieszych wycieczek, turystyki górskiej oraz obcowania z przyrodą w jej najczystszej formie. Dodatkowym atutem jest bliskość do miasta Mszana Dolna, gdzie można łatwo załatwić codzienne sprawy, zrobić zakupy czy zrelaksować się przy regionalnym obiedzie.

Zapraszam do nabycia tej niezwykłej działki, która oferuje nieograniczone możliwości cieszenia się spokojem górskiej scenerii oraz bliskością natury, jednocześnie zachowując dogodny dostęp do miejskich udogodnień. To doskonała propozycja dla tych, którzy pragną stworzyć swój raj wśród malowniczych krajobrazów Beskidu Wyspowego.

Atrakcje w okolicy:

- Trasy Narciarstwa Biegowego pod Mogielicą – 25km

- Termy Gorce - 13 km

- Kasina Ski&Bike – 15 km

- Przełęcz Rydza-Śmigłego – 10 km (Mogielica, wieża widokowa 1h 30min)

Pozostałe odległości:

Najbliższy sklep spożywczy – 3 km

Mszana Dolna - 7 km

Limanowa – 24 km

Kraków – 55 km

Katowice – 136 km

Link do pinezki z lokalizacją: https://maps.app.goo.gl/74QFFadbT15qg8bG6

Zapraszam do kontaktu.

W razie jakichkolwiek pytań jestem do dyspozycji.

Posiadasz nieruchomość na sprzedaż? – zapraszam do współpracy!

Kupujący nie ponosi kosztów prowizji

Powyższy opis oferty sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Damian Wydra RE/MAX Duo

ul. Bonarka 8 biurowiec SAWIG, IIP, 30-415 Kraków

W przypadku tej oferty wynagrodzenie naszego biura pokrywa właściciel nieruchomości.

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM