działka rolno-budowlana na sprzedaż poznański, 10037 m2 Nieregularny

Oferta sprzedaży od Homfi

NA SPRZEDAŻ DZIAŁKA ROLNO-BUDOWLANA W MIĘKOWIE OBOK POZNANIA!

Zapraszamy do zapoznania się z naszą wyjątkową ofertą sprzedaży działki rolno-budowlanej. Ta nietuzinkowa nieruchomość gruntowa oferuje wiele możliwości aranżacji.

LOKALIZACJA:

Oferowana na sprzedaż działka rolno-budowlana o numerze 30, położona jest w malowniczym Miękowie, obok Czerwonaka, zaledwie 15 km od centrum Poznania. Lokalizacja ta łączy w sobie bliskość miasta z urokiem spokojnej wsi, oferując idealne miejsce na nowoczesną rezydencję, niewielkie gospodarstwo agroturystyczne, pasiekę czy stadninę.

Spokojna i malownicza okolica: Działka znajduje się w cichej i spokojnej okolicy, przy asfaltowej drodze gminnej z chodnikiem i oświetleniem ulicznym. W miejscowości Miękowo, w odległości krótkiego spaceru, znajdują się:

- Sklep spożywczy (400 m)

- Żłobek i przedszkole (300 m)

- Przedszkole (600 m)

- Ogólnodostępny plac zabaw (300 m)

- Boisko do piłki nożnej i koszykówki

Aktywności na świeżym powietrzu: Okolica oferuje liczne tereny rekreacyjne dla miłośników aktywnego wypoczynku, w tym:

- Kąpielisko Akwen Tropicana w Owińskach z plażą i wypożyczalnią sprzętu wodnego (2 km)

- Puszcza Zielonka z rezerwatami przyrody, jeziorami i stawami

- Rzeka Warta z mariną

- Wieża widokowa na Dziewiczej Górze

- Zespół pałacowo-parkowy i zamek w Biedrusku

- Liczne ścieżki rowerowe

GRUNT:

Działka według Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego podzielona jest na trzy części:

- Tereny rolne (ok. 5500 m²)

- Tereny pod zabudowę jednorodzinną (ok. 3500 m²)

- Tereny zieleni krajobrazowej (ok. 1050 m²)

Na terenie znajduje się ruina niewielkiego wiejskiego parterowego budynku z końca XlX w. o powierzchni ok. 60 m2. Istnieje możliwość wystąpienia o zmiany w MPZP, co pozwala na powiększenie części pod ewentualną zabudowę lub podział działki na mniejsze.

MEDIA:

- Woda: na działce

- Prąd: na działce

- Kanalizacja i gaz: w drodze

DOSKONAŁA KOMUNIKACJA:

Działka jest dobrze skomunikowana z centrum Poznania (13 km do Starego Rynku):

- 20 minut samochodem

- Przystanek autobusowy komunikacji miejskiej (200 m)

- Przystanek szynobusu (2 km) - szybki dojazd do stacji Poznań Główny i galerii handlowej AVENIDA (20 minut)

LOKALNE POŁĄCZENIA:

Przystanek komunikacji lokalnej (mikrobusy) znajduje się zaledwie 150 m od wejścia na działkę, zapewniając wygodny dojazd do Czerwonaka, Owińsk i innych miejscowości w gminie.

Elastyczne Możliwości Zagospodarowania:

Ta nieruchomość to wyjątkowa okazja, by zrealizować swoje marzenia o spokojnym życiu w otoczeniu natury, z jednoczesnym dostępem do wszelkich udogodnień. Dzięki możliwości wystąpienia o zmiany w MPZP, masz swobodę dostosowania działki do swoich potrzeb. Nie przegap tej szansy – skontaktuj się z nami już dziś!

CENA

Cena ofertowa wynosi 1 999 000 PLN (do negocjacji).

PODSUMOWANIE

Działka w Miękowie to idealna oferta dla osób poszukujących przestrzeni do zamieszkania blisko natury, a jednocześnie w niedużej odległości od miasta. Możliwość zabudowy jednorodzinnej, duże tereny rolne oraz piękne tereny zieleni krajobrazowej czynią tę ofertę wyjątkową.

Zainteresowany? Skontaktuj się z nami pod numerem lub napisz nam maila poprzez formularz kontaktowy dostępny w ogłoszeniu.

———————————

Czy wiesz, że z homfi możesz kupić nieruchomość kompleksowo, tzn. załatwiając wszystko w jednej firmie? Oprócz agentów nieruchomości pomagających w znalezieniu i zakupie nieruchomości, oddajemy Ci do dyspozycji doświadczonych ekspertów kredytowych, zdolnych architektów wnętrz i zaradnych specjalistów od zarządzania najmem. Dzięki temu z nami znajdziesz nieruchomość, sfinansujesz jej zakup, zaprojektujesz i wykończysz jej wnętrze a następnie sprzedasz lub wynajmiesz z opcją przekazania nam nieruchomości do zarządzania najmem.

Zainteresowany? Zapytaj opiekuna oferty o szczegóły.

AGRICULTURAL AND CONSTRUCTION PLOT FOR SALE IN MIĘKOWO NEAR POZNAŃ!

We invite you to familiarize yourself with our unique offer for the sale of agricultural and construction plots. This unique land property offers many arrangement possibilities.

LOCATION:

The agricultural and construction plot number 30 offered for sale is located in the picturesque Miękowo, next to Czerwonak, only 15 km from the center of Poznań. This location combines the proximity of the city with the charm of a quiet countryside, offering an ideal place for a modern residence, a small agritourism farm, an apiary or a stud farm.

Quiet and picturesque area:

The plot is located in a quiet and peaceful area, next to an asphalt municipal road with a sidewalk and street lighting. In Miękowo, within a short walking distance, there are:

- Grocery store (400 m)

- Nursery and kindergarten (300 m)

- Kindergarten (600 m)

- Public playground (300 m)

- Football and basketball pitch.

Outdoors: The area offers numerous recreational areas for lovers of active recreation, including:

- Akwen Tropicana swimming pool in Owińska with a beach and water equipment rental (2 km)

- Puszcza Zielonka with nature reserves, lakes and ponds

- Warta River with a marina

- Observation tower on Dziewicza Góra

- Palace and park complex and castle in Biedrusko

- Numerous bicycle paths

GROUND:

The plot according to the Local Development Plan is divided into three parts:

- Agricultural areas (approx. 5,500 m²)

- Areas for single-family buildings (approx. 3,500 m²)

- Landscape green areas (approx. 1,050 m²)

On the property, there is a ruin of a small, single-story rural building from the late 19th century with an area of approximately 60 square meters. It is possible to apply for changes to the local development plan, which allows for enlarging the part for possible development or dividing the plot into smaller ones.

UTILITIES:

- Water: on the plot

- Electricity: on the plot

- Sewage and gas: on the way

EXCELLENT COMMUNICATION:

The plot is well connected to the center of Poznań (13 km to the Old Market Square):

- 20 minutes by car

- Public transport bus stop (200 m)

- Bus stop (2 km)

- quick access to the Poznań Główny station and the AVENIDA shopping mall (20 minutes)

LOCAL CONNECTIONS: The local transport stop (minibuses) is located only 150 m from the entrance to the plot, providing convenient access to Czerwonak, Owińsk and others towns in the commune.

Flexible Development Possibilities:

This property is a unique opportunity to realize your dreams of a quiet life surrounded by nature, with access to all amenities. Thanks to the possibility of applying for changes to the local development plan, you have the freedom to adapt the plot to your needs. Don't miss this opportunity - contact us today!

PRICE

The offer price is PLN 1 999 000 (negotiable).

SUMMARY

A plot in Mięków is an ideal offer for people looking for a living space close to nature and at the same time not far from the city. The possibility of single-family development, large agricultural areas and beautiful landscaped areas make this offer unique.

Interested? Contact us at or send us an e-mail via the contact form available in the advertisement.

———————————

Did you know that with homfi you can buy a property comprehensively, i.e. by taking care of everything in one company? In addition to real estate agents helping you find and purchase real estate, we provide you with experienced loan experts, talented interior designers and resourceful rental management specialists. Thanks to this, you will find a property with us, finance its purchase, design and finish its interior, and then sell or rent it with the option of transferring the property to us for rental management.

Interested? Ask the offer manager for details.