działka rolno-budowlana na sprzedaż poznański, 10037 m2 Nieregularny

Oferta sprzedaży od Homfi

NA SPRZEDAŻ DZIAŁKA ROLNO-BUDOWLANA W MIĘKOWIE OBOK POZNANIA!

Zapraszamy do zapoznania się z naszą wyjątkową ofertą sprzedaży działki rolno-budowlanej. Ta nietuzinkowa nieruchomość gruntowa oferuje wiele możliwości aranżacji.

LOKALIZACJA:

Oferowana na sprzedaż działka rolno-budowlana o numerze 30, położona jest w malowniczym Miękowie, obok Czerwonaka, zaledwie 15 km od centrum Poznania. Lokalizacja ta łączy w sobie bliskość miasta z urokiem spokojnej wsi, oferując idealne miejsce na nowoczesną rezydencję, niewielkie gospodarstwo agroturystyczne, pasiekę czy stadninę.

Spokojna i malownicza okolica: Działka znajduje się w cichej i spokojnej okolicy, przy asfaltowej drodze gminnej z chodnikiem i oświetleniem ulicznym. W miejscowości Miękowo, w odległości krótkiego spaceru, znajdują się:

- Sklep spożywczy (400 m)

- Żłobek i przedszkole (300 m)

- Przedszkole (600 m)

- Ogólnodostępny plac zabaw (300 m)

- Boisko do piłki nożnej i koszykówki

Aktywności na świeżym powietrzu: Okolica oferuje liczne tereny rekreacyjne dla miłośników aktywnego wypoczynku, w tym:

- Kąpielisko Akwen Tropicana w Owińskach z plażą i wypożyczalnią sprzętu wodnego (2 km)

- Puszcza Zielonka z rezerwatami przyrody, jeziorami i stawami

- Rzeka Warta z mariną

- Wieża widokowa na Dziewiczej Górze

- Zespół pałacowo-parkowy i zamek w Biedrusku

- Liczne ścieżki rowerowe

GRUNT:

Działka według Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego podzielona jest na trzy części:

- Tereny rolne (ok. 5500 m²)

- Tereny pod zabudowę jednorodzinną (ok. 3500 m²)

- Tereny zieleni krajobrazowej (ok. 1050 m²)

Na terenie znajduje się ruina niewielkiego wiejskiego parterowego budynku z końca XlX w. o powierzchni ok. 60 m2. Istnieje możliwość wystąpienia o zmiany w MPZP, co pozwala na powiększenie części pod ewentualną zabudowę lub podział działki na mniejsze.

MEDIA:

- Woda: na działce

- Prąd: na działce

- Kanalizacja i gaz: w drodze

DOSKONAŁA KOMUNIKACJA:

Działka jest dobrze skomunikowana z centrum Poznania (13 km do Starego Rynku):

- 20 minut samochodem

- Przystanek autobusowy komunikacji miejskiej (200 m)

- Przystanek szynobusu (2 km) - szybki dojazd do stacji Poznań Główny i galerii handlowej AVENIDA (20 minut)

LOKALNE POŁĄCZENIA:

Przystanek komunikacji lokalnej (mikrobusy) znajduje się zaledwie 150 m od wejścia na działkę, zapewniając wygodny dojazd do Czerwonaka, Owińsk i innych miejscowości w gminie.

Elastyczne Możliwości Zagospodarowania:

Ta nieruchomość to wyjątkowa okazja, by zrealizować swoje marzenia o spokojnym życiu w otoczeniu natury, z jednoczesnym dostępem do wszelkich udogodnień. Dzięki możliwości wystąpienia o zmiany w MPZP, masz swobodę dostosowania działki do swoich potrzeb. Nie przegap tej szansy – skontaktuj się z nami już dziś!

CENA

Cena ofertowa wynosi 1 999 000 PLN (do negocjacji).

PODSUMOWANIE

Działka w Miękowie to idealna oferta dla osób poszukujących przestrzeni do zamieszkania blisko natury, a jednocześnie w niedużej odległości od miasta. Możliwość zabudowy jednorodzinnej, duże tereny rolne oraz piękne tereny zieleni krajobrazowej czynią tę ofertę wyjątkową.

Zainteresowany? Skontaktuj się z nami pod numerem lub napisz nam maila poprzez formularz kontaktowy dostępny w ogłoszeniu.

———————————

Czy wiesz, że z homfi możesz kupić nieruchomość kompleksowo, tzn. załatwiając wszystko w jednej firmie? Oprócz agentów nieruchomości pomagających w znalezieniu i zakupie nieruchomości, oddajemy Ci do dyspozycji doświadczonych ekspertów kredytowych, zdolnych architektów wnętrz i zaradnych specjalistów od zarządzania najmem. Dzięki temu z nami znajdziesz nieruchomość, sfinansujesz jej zakup, zaprojektujesz i wykończysz jej wnętrze a następnie sprzedasz lub wynajmiesz z opcją przekazania nam nieruchomości do zarządzania najmem.

Zainteresowany? Zapytaj opiekuna oferty o szczegóły.