działka rolno-budowlana na sprzedaż krakowski, 10393 m2 Prostokąt

Oferta sprzedaży od Helton - Real Estate Support

Helton prezentuje nową ofertę działki na sprzedaż w miejscowości Nawojowa Góra, przy ul. Krakowskiej.

TA OFERTA TYLKO U NAS.

NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE:

Działki o nr: 805/2 i 805/1

Nieruchomość objęta Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego jako tereny MU2 - teren zabudowy mieszkaniowo usługowej.
Dom znajdujący się na działce nie jest uwzględniony w cenie sprzedaży. Istnieje jednak możliwość jego przejęcia za dodatkową opłatą, po uzgodnieniu warunków z właścicielem.
Alternatywnie możliwy jest podział działki - szczegóły do ustalenia indywidualnie.

• Całkowita powierzchnia to 103,93 ar, składa się z dwóch działek rolno budowlanych,
• część budowlana stanowi ok 28 arów (po odliczeniu terenu na którym znajduje się dom czyli niecałe 4 ar)
• wymiary: szerokość 38 m, długość 270  m,
• uzbrojenie: prąd i woda znajdują się bezpośrednio na działce, 
• działka z bezpośrednim dojazdem z drogi krajowej nr 79 
• teren ogrodzony, delikatnie nachylony, bardzo dobrze nasłoneczniony, częściowo zalesiony

ZASADY ZABUDOWY W MIEJSCOWYM PLANIE ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO:

• W terenach MU1 dopuszcza się zabudowę szeregową.
• powierzchnia nowo wydzielanych działek nie może być mniejsza niż – 1000 m2,
• maksymalna wysokość budynków to 9m,
• dopuszczalne wskaźniki powierzchni zabudowy i terenu biologicznie czynnego dla terenów MU2: maksymalny wskaźnik powierzchni zabudowy nie może przekroczyć 40% terenu inwestycji,
  wskaźnik powierzchni terenu biologicznie czynnego nie może być niższy niż 35% terenu inwestycji.

LOKALIZACJA:

Działka znajduje się tuż przy wjeździe do miejscowości Młynka, administracyjnie należy do gminy Krzeszowice.
Oddalona jest jedynie 2 minuty samochodem od nowo powstałej stacji, kolejki podmiejskiej w Pisarach.
Ponadto w odległości 200 m znajduje się przystanek autobusowy linii nr A42.


To nie tylko atrakcyjna oferta inwestycyjna, ale również doskonała propozycja dla osób, które marzą o wyjątkowej działce blisko Krakowa, idealnej pod budowę eleganckiej willi w otoczeniu natury!


Zapraszam do kontaktu i na prezentację!

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM