działka rolno-budowlana na sprzedaż szczycieński, 43163 m2 Nieregularny

Oferta sprzedaży od RE/MAX Polska

Wyjątkowa Działka w Piduniu – Gotowe Pozwolenie na Budowę i Niezrównany Potencjał

Szukasz miejsca, które połączy luksus prywatności, piękno natury i gotową możliwość realizacji Twojego wymarzonego projektu? Ta działka w Piduniu to prawdziwa perełka – położona w sercu Puszczy Napiwodzko-Ramuckiej, z dostępem do jeziora, otoczona lasami objętymi programem Natura 2000.

Najważniejszy Walor – Pozwolenie na Budowę

Działka posiada już aktualne pozwolenie na budowę siedliska, co czyni ją unikalną w tym chronionym rejonie. W skład projektu wchodzą:

 Dom mieszkalny o powierzchni użytkowej 479 m².

 Ogród zimowy, idealny do relaksu przez cały rok.

 Budynek gospodarczy, zapewniający dodatkową funkcjonalność.

Gotowe pozwolenie to gwarancja, że możesz rozpocząć budowę bez zbędnych formalności – wyjątkowy atut, szczególnie na terenie o tak rygorystycznych przepisach ochrony środowiska!

Dodatkowy Potencjał – Warunki Zabudowy dla 4 Domów Całorocznych

Na działce wydano również Warunki Zabudowy dla czterech domów całorocznych, co otwiera możliwość stworzenia kameralnego osiedla, domków na wynajem lub przestrzeni dla kilku rodzin.

Wyjątkowe Walory Terenu

 Linia brzegowa jeziora – niemal 100 metrów prywatnego dostępu do wody.

 Widoki na jezioro i lasy – działka usytuowana na malowniczym wzgórzu.

 Bez sąsiadów – graniczy bezpośrednio z Lasami Państwowymi, co zapewnia ciszę, spokój i brak przyszłej zabudowy w sąsiedztwie.

Udogodnienia na Działce

Elektryczność – przyłącze na miejscu, gotowe do podłączenia.

Własna studnia – pełna niezależność wodna.

Możliwość podłączenia gazu.

Ogrodzona przestrzeń, co zapewnia prywatność i bezpieczeństwo.

Dlaczego ta działka jest wyjątkowa?

✅ Gotowe pozwolenie na budowę – natychmiastowa możliwość realizacji projektu.

✅ Dodatkowe Warunki Zabudowy – potencjał inwestycyjny na kolejne zabudowy.

✅ Ekskluzywność – unikalne miejsce w sercu chronionej Puszczy Napiwodzko-Ramuckiej.

✅ Prywatność i spokój – brak sąsiadów, kontakt z naturą.

✅ Komfort i infrastruktura – działka gotowa do zagospodarowania.

Dostępność i Komunikacja

Działka znajduje się w strategicznej lokalizacji:

Warszawa: 180 km trasą S7.

Gdańsk: 200 km.

Mikołajki: 80 km.

Dojazd drogą wojewódzką nr 508 prowadzi przez urokliwe leśne krajobrazy, wprowadzając w klimat tego magicznego miejsca.

Spełnij swoje marzenie

Jeśli szukasz działki, która łączy prestiż, naturę i gotowe możliwości budowy, ta oferta jest właśnie dla Ciebie. Idealna jako inwestycja, miejsce na dom całoroczny lub luksusową rezydencję w sercu przyrody.

Kontakt:

Edyta Liberda-Łowicka

Obserwuj mnie na Instagramie: libertyfinancehomes

W przypadku tej oferty wynagrodzenie naszego biura pokrywa właściciel nieruchomości.

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM