działka rolno-budowlana na sprzedaż grodziski, 3900 m2 Prostokąt

Oferta sprzedaży od Homfi

Unikatowa działka z duszą – 3900 m² we Władysławowie | starodrzew, rzeka, gotowe pozwolenie na budowę

Niektóre miejsca mają w sobie coś więcej niż tylko ziemię i granice – mają klimat, opowieść i spokój, którego próżno szukać gdzie indziej.

Ta działka we Władysławowie to właśnie jedno z takich miejsc – idealne, by stworzyć dom, siedlisko, agroturystykę albo twórczą pracownię z widokiem na naturę.

 Miejsce z niepowtarzalnym charakterem

Wzdłuż działki ciągnie się zabytkowa aleja starych drzew – latem dają cień i szlachetność, jesienią tworzą malarskie pejzaże. Na samej działce również starodrzew – majestatyczny, spokojny, piękny.

Zaledwie kilka minut spacerem prowadzi nad rzekę Mrowna – w tym miejscu szeroką i cichą, idealną na poranny spacer z kubkiem kawy albo wieczorne wyciszenie.

 Działka gotowa do spełniania marzeń

3900 m² przestrzeni z aktualnym pozwoleniem na budowę dwóch budynków w stylu nowoczesnej stodoły: domu jednorodzinnego (200 m²) oraz budynku gospodarczego (75 m²).

Pełna dokumentacja projektowa jest dostępna – można budować bez czekania.

Teren objęty miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego (R2), który pozwala na tworzenie nowych siedlisk oraz uzupełnienie istniejącej zabudowy.

⚡ Media i dojazd

- Prąd na działce (własna skrzynka)

- Własna studnia głębinowa

- Gaz w drodze – ok. 9 m

- Woda miejska w drodze – ok. 30 m od działki

- Dojazd gminną asfaltową drogą + 160 m utwardzoną żwirową (udziały w drodze w cenie)

 Doskonała lokalizacja

- ok. 10 km do Grodziska Mazowieckiego

- 2 km do trasy S8 – ekspresowy dojazd do Warszawy

- ok. 35 km do centrum Warszawy – 25–30 minut samochodem

- ok. 2 km do szkoły, sklepu, przychodni i innych usług w Żabiej Woli

 Zieleń, przestrzeń i cisza

Działka zadbana, dobrze utrzymana, częściowo zacieniona, ale z doskonałym dostępem do światła słonecznego. Wysoki buk – imponujące drzewo wpisane w projekt zagospodarowania – pozostaje jako naturalna ozdoba ogrodu.

Okoliczne działki mają charakter siedliskowy – nowa zabudowa w dużych odstępach zapewnia prywatność, a w tle rozciągają się rozległe tereny zielone i leśne.

To miejsce daje przestrzeń, oddech i możliwość życia we własnym rytmie.

Zadzwoń i przekonaj się, czy to właśnie tu powinna zacząć się Twoja historia.

A unique plot with a soul - 3900 m² in Władysławowo | old trees, river, ready building permit

Some places have something more than just land and borders - they have a climate, story and peace that you won't find anywhere else. This plot in Władysławowo is one of such places - ideal to create a house, a habitat, agritourism or a creative studio with a view of nature.

🌳 A place with a unique character

A historic alley of old trees stretches along the plot - in summer they provide shade and nobility, in autumn they create painterly landscapes. On the plot itself there are also old trees - majestic, peaceful, beautiful. Just a few minutes' walk leads to the Mrowna river - in this place wide and quiet, ideal for a morning walk with a cup of coffee or evening relaxation.

🏡 Plot ready to fulfill dreams

3900 m² of space with a current building permit for two buildings in the style of a modern barn: a single-family house (200 m²) and an outbuilding (75 m²). Full design documentation is available - you can build without waiting. The area is covered by a local spatial development plan (R2), which allows for the creation of new habitats and the addition of existing buildings.

⚡ Media and access

- Electricity on the plot (own box)

- Own deep well

- Gas on the road - approx. 9 m

- City water in the road - approx. 30 m from the plot

- Access via a municipal asphalt road + 160 m paved gravel road (road shares included in the price)

📍 Excellent location

- approx. 10 km to Grodzisk Mazowiecki

- 2 km to the S8 route - express access to Warsaw

- approx. 35 km to the center of Warsaw - 25-30 minutes by car

- approx. 2 km to school, shop, clinic and other services in Żabia Wola

🌿 Greenery, space and silence

The plot is well-kept, well-maintained, partly shaded, but with excellent access to sunlight. A tall beech - an impressive tree included in the development project - remains as a natural decoration of the garden. The surrounding plots are of a residential nature - new developments at large intervals provide privacy, and in the background there are vast green and forest areas. This place gives space, breath & the opportunity to live at your own rhythm.

Call and see if this is where your story should begin.