działka rolno-budowlana na sprzedaż Wołowice, 2700 m2 Prostokąt

Oferta sprzedaży od Helton - Real Estate Support

Helton nieruchomości prezentuje atrakcyjną działkę rolno-budowlaną w miejscowości Wołowice, na terenie gminy Czernichów.

Opis:

Działka o łącznej powierzchni ok 27 ar, położona w spokojnej i malowniczej części Wołowic, nieruchomość składa się z czterech działek ewidencyjnych. Działka jest płaska, ustawna i dobrze nasłoneczniona, co czyni ją idealnym miejscem pod budowę domu jednorodzinnego lub jako inwestycję na przyszłość.

Struktura działki i najważniejsze informacje:

• ok. 13,5 ar - teren budowlany,
• ok. 13 ar - teren rolny,
• media - prąd przebiega przy granicy działki,
• istnieje planowana droga dojazdowa (obecnie dojazd drogą polną ok. 50 m)
• wymiary działki: część budowlana o szerokości 24 m i długości 58 m, część rolna o szerokości 24 m i długości ok. 64 m,
• oznaczenie w miejscowym planie jako: 43MN i 18R,
• działki na terenie otuliny Bielańsko-Tynieckiego Parku Krajobrazowego.

Przeznaczenie i wskaźniki zagospodarowania terenu:

• tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej,
• zakaz zabudowy szeregowej,
• maksymalna powierzchnia zabudowy w odniesieniu do do powierzchni działki budowlanej: 25%,
• minimalny udział procentowy powierzchni biologicznie czynnej w odniesieniu do powierzchni działki: 50%,
• maksymalna wysokość zabudowy: 6 m.

Lokalizacja:

Atutem jest bardzo dobre połączenie z Krakowem - do granic miasta około 10-15 minut jazdy samochodem, a szybki dojazd do głównych tras umożliwia sprawną komunikację w zarówno w kierunku Krakowa, Skawiny czy lotniska w Balicach.

Odległości:

• Szkoła Podstawowa im. Jana Pawła II - ok. 2-3 minuty samochodem,
• przedszkole samorządowe - dogodny dojazd w kilka minut,
• lokalne sklepy spożywcze - w zasięgu kilki minut, m.im sklep ABC,
• większe punkty handlowe w centrum Czernichowa, m.in. Lewiatan czy Delikatesy Centrum,
• odległość do przystanku autobusowego linii nr. 239 i 279 to jedyne 2 minuty pieszo.

Zainteresowanych zapraszam do kontaktu i umówienia spotkania - zaprezentuję działkę na miejscu.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM