działka inna na sprzedaż Rowy, 1201 m2

Oferta sprzedaży od Tyszkiewicz Nieruchomości

Oferta, którą oglądasz jest dostępna TYLKO W NASZYM BIURZE i została dokładnie sprawdzona pod względem formalno-prawnym.

Okazja na tle innych ofert w tym rejonie!

Nieruchomość położona w otulinie lasów państwowych zaledwie 1 km od morza i ok.1 km od jeziora Gardno i Słowińskiego Parku Narodowego. Powstająca Wioska Słowińska to kompleks działek z powstającymi budynkami o konstrukcji drewnianej w typie zabudowy szachulcowej o określonych parametrach i wielkości, o podobnej kolorystyce i parametrach. Działka położona w centrum kompleksu, o równym ukształtowaniu terenu o wymiarach ok 27 x 45 m. Dojazd do nieruchomości drogą gruntową utwardzoną. Teren objęty miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego Uchwałą Rady Gminy Ustka nr XVI/159/2004 z dnia 30.04.2004r, oznaczony symbolem 9.UT/MN - zabudowa związana z użytkowaniem rekreacyjno - wypoczynkowym:
- architektura o cechach regionalnych 
- kształty dachów: symetryczne dwuspadowe o jednakowym kącie pochylenia i stałym poziomie okapów dla głównych połaci dachowych, dopuszczalna forma naczółkowa,
- nadbudowy w dachu: dopuszczalne symetryczne wyłącznie z jednej strony, odstęp od końców fasady przynajmniej 1/3 długości fasady; dopuszczalne wysunięcia nadbudowy na osi głównej, nad sienią i wejściem do budynku; dopuszczalne otwory owalne w połaciach dachów („wyziory ”) nadające okapowi kształt fali,
- kąt pochylenia dachów: 45 - 48 stopni,
- materiał pokrycia dachu: dachówka ceramiczna, trzcina, słoma,
- materiał wykończenia elewacji zewnętrznej: naturalne materiały budowlane - drewno, cegła, kamień, tynk;
- kształt rzutu budynków: regularny z dopuszczeniem ganków, werand, podcieni, itp., zalecany rzut prostokątny szerokofrontowy z wejściem w środku ściany podłużnej,
- proporcje elewacji: elewacje symetryczne o osi głównej, podział elewacji ściany przyziemia elementami konstrukcji drewnianej kratownicowej ryglowej, pola szkieletu bielone lub drewniane, dach w stosunku do elewacji ściany o proporcji jak 2 : 1,
- materiał wykończenia elementów przyziemia - cokołu, murków, schodów zewnętrznych: kamień poddany obróbce na dziko,
- maksymalna wysokość cokołu budynku głównego ( od strony głównego wejścia ): 0,45 m,
- maksymalna wysokość cokołu budynku towarzyszącego ( od strony wejścia ): 0,15 m,
- maksymalna wysokość fasady budynku głównego, liczonej od cokołu do okapu dachu: 2,70 m,

NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE:

- powierzchnia działki 1201 m2

- położenie przy ulicy Szachulcowej w Rowach

- położenie w kompleksie domów Wioski Słowińskiej

- doprowadzone media: kanalizacja sanitarna, woda, prąd

- dojazd drogą gruntową utwardzoną

- odległość od morza ok.1 km

- odległość od jeziora ok.1 km

- otulina lasów państwowych

LOKALIZACJA:
Rowy to nadmorska letniskowa mała miejscowość w północnej Polsce w województwie pomorskim w powiecie słupskim w gminie Ustka. Leży na Wybrzeżu Słowińskim na zachód od jeziora Gardno u ujścia rzeki Łupawy. W miejscowości znajduje się mały port rybacki, plaże są szerokie i piaszczyste. Rowy to jedna z najbardziej znanych miejscowości wypoczynkowych w Polsce, położona pomiędzy Łebą a Ustką wśród lasów sosnowych.

Chcesz poznać więcej szczegółów tej oferty? A może chcesz negocjować cenę?
Skontaktuj się z nami.