działka inna na sprzedaż Rumia, 463 m2

Oferta sprzedaży od Hewelt Nieruchomości

Na sprzedaż działka budowlana o powierzchni 463m2, zlokalizowana przy ul. Białowieskiej w Rumii. 
Teren płaski,  graniczący z lasem.

Dojazd do działki utwardzoną drogą gminną.
Media znajdują się w drodze, bezpośrednio przed działką. (prąd, gaz, kanalizacja, woda)

Działka objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, przewidującym :

- teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej z usługami, usługi nie zakłócające funkcji mieszkaniowej mieszczące się w lokalach do 100 m2 pow. użytkowej;
- wielkość działki: dla zabudowy wolnostojącej min. 800 m2 , dla zabudowy bliźniaczej min. 450 m2 , dla zabudowy szeregowej min. 300 m2 ,
- szerokość frontu działki - min. 18 m, dla zabudowy bliźniaczej min. 14 m, dla zabudowy szeregowej min. 10 m,
- dla istniejących działek, nie spełniających ustalonych parametrów dopuszcza się realizację zabudowy, z uwzględnieniem warunków ustalonych w planie.
-powierzchnia zabudowy: max 30%, dla zabudowy szeregowej max 45%,
- powierzchnia biologicznie czynna: min. 40% powierzchni działki,
-wysokość zabudowy: max 10 m,
-geometria dachu: dwu- lub czterospadowy, kąt nachylenia połaci dachowych 40-45˚, główna kalenica budynku równoległa do osi drogi przy której położona jest nieruchomość,
- wysokość posadowienia posadzki parteru - nie więcej niż 0,8 m,