działka inna na sprzedaż Rydułtowy, 2044 m2 Prostokąt

Oferta sprzedaży od CENTRUM NIERUCHOMOŚCI

Oferta na wyłączność - dostępna tylko w naszym biurze! Nie musisz szukać dalej!

Działka o powierzchni 0,2044 ha przy Wróblewskiego / Marcina Strzody.

Zgodnie z uchwałą nr UCHWAŁA NR 14.121.2025 RADY MIASTA RYDUŁTOWY z dnia 24 kwietnia 2025 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego miasta Rydułtowy, dla obszaru oznaczonego symbolem MP/20 działka położona jest w terenach:

94MN-U - teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej lub usług.

Przeznaczenie:

1) teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej lub;

2) teren usług.

2. Przeznaczenie wykluczone:

1) teren usług handlu hurtowego;

2) teren usług handlu wielkopowierzchniowego.

3. Dopuszczalny sposób zabudowy i zagospodarowania:

1) dojścia i dojazdy;

2) ścieżki piesze, pieszo - rowerowe, rowerowe;

3) miejsca do parkowania;

4) garaże, garaże zbiorowe;

5) stacje ładowania pojazdów elektrycznych;

6) sieci i urządzenia infrastruktury technicznej;

7) urządzenia i budowle wodne z zakresu ochrony przed powodzią;

8) wiaty;

9) zieleń towarzysząca zabudowie;

10) urządzenia sportu i rekreacji.

4. W zakresie zasad kształtowania zabudowy, gabarytów zabudowy i wskaźników zagospodarowania terenu ustala się dla terenów, o których mowa w ust. 1:

1) nieprzekraczalna linia zabudowy, zgodnie z częścią graficzną ustaleń planu;

2) maksymalny udział powierzchni zabudowy: 50%;

3) minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej: 30%;

4) nadziemna intensywność zabudowy:

a) minimalna: 0,01,

b) maksymalna: 1,2;

5) maksymalna wysokość zabudowy:

a) budynków: do 3 kondygnacji nadziemnych, nie więcej niż 12 m,

b) sieci i urządzeń infrastruktury technicznej: 15 m,

c) pozostałej: 6 m;

6) kształt dachu: kształt dachu: dachy płaskie oraz dwuspadowe i wielospadowe, przy czym kąt nachylenia głównych połaci dachowych nie może być większy niż 45°;

5. Zasady zagospodarowania terenu:

1) ustalone przeznaczenie terenu mogą być realizowane w formie zabudowy mieszkaniowo - usługowej;

2) zakaz lokalizowania usług:

a) związanych ze składowaniem materiałów budowlanych, środków chemicznych i części maszyn,

b) handlu opałem i magazynowania opału,

c) związanych z obróbką: kamieni, metali lub drewna,

d) związanych z gospodarowaniem odpadami, z wyjątkiem:

- wstępnego magazynowania odpadów przez ich wytwórcę,

- nieprofesjonalnej działalności w zakresie zbierania odpadów;

3) na terenach oznaczonych symbolami 19MN-U, 23MN-U, 91MN-U, 97MN-U, 114MN-U, 154MN-U, 189MN-U, 190MN-U, 199MN-U, 206MN-U obowiązują szczególne zasady ochrony akustycznej poprzez stosowanie rozwiązań technicznych zapewniających właściwe warunki akustyczne w budynkach, zgodnie z przepisami odrębnymi.

Na działce znajduję się garaż oraz altanka.

Media : woda, prąd, gaz. KANALIZACJA

Wymiary: 25 m x 85 m (prostokąt).

Droga dojazdowa: asfalt lub z drugiej strony wytyczona utwardzona droga.

Okolica: bardzo luźna zabudowa jednorodzinna, tereny niezabudowane.

Oferta na wyłączność - dostępna tylko u nas!

DZIAŁAMY JUŻ OD 1994 ROKU NA RYNKU NIERUCHOMOŚCI.

Firma NIERUCHOMOŚCI CENTRUM pomaga w uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu na zakup lub remont nieruchomości - usługa bezpłatna.

Oferta wysłana z systemu BCK Galactica