działka inna na sprzedaż makowski, 1666 m2 Kwadrat

Oferta sprzedaży od OPTIM NIERUCHOMOŚCI

Rozpoczęta budowa (etap: dziennik budowy) całorocznego domu rekreacyjnego w miejscowości Brzóze Małe, około 100 km od Warszawy (Małe Mazury) - w stanie: czynne pozwolenie na budowę, aktualny dziennik budowy, wywiercona studnia, licznik energii elektrycznej. Działka znajduje się wśród zadrzewień i istniejących domków rekreacyjnych - ostatnia wolna lokalizacja.

Właściciel uzyskał pozwolenie na budowę domu rekreacyjnego o powierzchni zabudowy ok. 134 m2 i pozytywną decyzję o zwolnieniu z zakazu zabudowy na terenie potencjalnie zagrożonym powodzią, którym objęty jest prawie cały okoliczny teren, nie warto więc kupować działek sąsiednich ze względu na duże prawdopodobieństwo braku możliwości ich zabudowy. W MPZP działkę oznaczono jako rekreacyjną z usługami turystyki (ML/UT), dopuszcza również zabudowę mieszkalną jednorodzinną (MN). Dojazd drogą prywatną.

Teren kompleksu domków ogrodzony.

Cisza i spokój, bliskość plaży, jezior oraz szybki dojazd z/do Warszawy to atut tej lokalizacji.

Zainwestuj w swoją przyszłość!

Unikalna lokalizacja blisko Warszawy, jedno z nielicznych w tym rejonie czynne pozwolenie na budowę domu, który możesz wykorzystać dla siebie jak i zarobkowo pod wynajem.

Poniżej fragment artykułu z internetowego serwisu FORSAL dotyczący form dofinansowania:

Dotacja z Powiatowego Urzędu Pracy (PUP) : Osoby bezrobotne mogą ubiegać się o dofinansowanie na rozpoczęcie działalności gospodarczej, która może obejmować domki na wynajem. Kwoty zależą od przeciętnego wynagrodzenia i mogą wynosić od kilku do około 54 000 zł (przyjmując dane z 2025 roku). Dofinansowanie obejmuje działania inwestycyjne i wyposażenie.

Dofinansowanie z LGD (Lokalnych Grup Działania) : Dla osób lub firm działających na obszarach wiejskich, lub mniejszych gminach jest możliwość dotacji do 150 000 zł , które mogą pokryć do 65 proc. kosztów kwalifikowalnych. Dotacje te można przeznaczyć m.in. na budowę, remont, wyposażenie i promocję domków turystycznych. Co ważne, nie trzeba być bezrobotnym, by ubiegać się o te środki. Są dostępne także dla aktywnych zawodowo.

Fundusze Unijne : Programy unijne oferują wsparcie finansowe na rozwój turystyki i lokalnej przedsiębiorczości, z możliwością pokrycia nawet do 80 proc. kosztów inwestycji. Środki te można zdobyć nie tylko na samą budowę, ale również na szkolenia, doradztwo i bieżące koszty działalności.

Dofinansowanie PFRON : Osoby niepełnosprawne mogą korzystać ze specjalnych programów dofinansowań, które oferują wyższe progi pomocy, nawet do 15-krotności średniej krajowej pensji, czyli około 40 000-50 000 zł na działania inwestycyjne i wyposażenie.

Program LEADER (2024-2027) : To program unijny, w ramach którego można otrzymać dofinansowanie do 500 000 zł na rozwój agroturystyki , co może obejmować domki na wynajem. Finansowanie może pokryć do 85 proc. kosztów kwalifikowanych.

Czynności pośrednictwa nieruchomości wykonujemy wyłącznie na rzecz strony sprzedającej. Nie wykonujemy czynności pośrednictwa na rzecz strony kupującej i w związku z tym nie pobieramy od kupującego żadnego wynagrodzenia.

W przypadku trudności z kontaktem telefonicznym, prosimy o wypełnienie formularza kontaktowego.

Oddzwonimy jak tylko będzie to możliwe.

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo