działka na sprzedaż Sarbinowo, 1352 m2

Działka budowlana w Sarbinowie nr 38/11 o powierzchni 1352 m2 i kształcie zbliżonym do kwadratu i wymiarach ~37m x 37 m.

Działka sprzedawana wraz ze współudziałem w drodze, który zawiera się już w cenie działki.

Uzbrojenie: prąd i woda w drodze przy granicy działki.

Do głównej plaży i centrum Sarbinowa ok 1200m.

Istnieje możliwość dokupienia sąsiedniej działki nr 38/12 o powierzchni 1507m2

W Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego Gminy Mielno, działki oznaczone symbolem III.11. MU - Tereny zabudowy mieszkaniowo - usługowej;

1) zabudowę mieszkaniową dopuszcza się wyłącznie w formie zabudowy jednorodzinnej wolnostojącej; 2) dopuszcza się funkcje usługowe towarzyszące zabudowie mieszkaniowej: a) turystyczne z wykluczeniem lokalizacji kempingów, pól biwakowych, sezonowej turystycznej bazy noclegowej i obiektów rekreacji indywidualnej, b) usługi handlu i gastronomii, c) zabudowę usługową dopuszcza się w formie budynków wolno stojących lub lokali wbudowanych w budynkach o funkcji mieszkaniowej 3) wskaźnik powierzchni zabudowy: nie więcej niż 25% powierzchni działki budowlanej, 4) powierzchnia biologicznie czynna: nie mniej niż 50% powierzchni działki budowlanej; 5) intensywność zabudowy: nie mniej niż 0,1 i nie więcej niż 0,5.

W gratisie projekt budowlany z pozwoleniem na budowę wydanym w październiku 2023r z ciekawą aranżacją 10 apartamentów na wynajem, gdzie każdy składa się z:

Parter: salon z aneksem kuchennym 18,96m2 i łazienka 2,56m2

Piętro: 2 pokoje 8,50m2 i 8,38m2

Jeżeli ktoś chciałby wybudować coś innego wg. swoich potrzeb wystarczy zrobić projekt zastępczy!

Więcej informacji udzielę telefonicznie.