działka inna na sprzedaż Serock, 10712 m2

Oferta sprzedaży od MAXON

Na sprzedaż grunt inwestycyjny położony w Serocku, w bezpośredniej bliskości zjazdu na drogi krajowe DK61 i DK62.

Nieruchomość o szerokim zakresie możliwości zagospodarowania, idealna do realizacji inwestycji w sektorze przemysłowym, usługowym i logistycznym.

Atuty gruntu:

• Bezpośrednia bliskość zjazdu na DK61 i DK62, co gwarantuje świetną komunikację z innymi miastami i regionami,
• Atrakcyjna lokalizacja w Serocku, w dynamicznie rozwijającym się rejonie, co zwiększa potencjał inwestycyjny,
• Wielofunkcyjność gruntu – idealny pod zabudowę przemysłową, magazyny, hale produkcyjne lub inne przedsięwzięcia biznesowe,
• Bliskość do infrastruktury – szybki dostęp do miasta oraz rozwinięta sieć transportowa.

Podstawowe dane o gruncie inwestycyjnym:

• Lokalizacja: Województwo Mazowieckie, Powiat Legionowski, Gmina Serock, miejscowość Serock,
• Identyfikator działki (Teryt): 140804_4.0010,
• Klasy gleby: RIVb, LzVI,
• Media: prąd na działce, Internet,
• KW: jest, brak obciążenia,
• Dostęp do komunikacji miejskiej: autobus,
• Dojazd: droga gminna,
• Rodzaj drogi: polna.

Stan planistyczny:

• MPZP uchwała nr 109/XI/2015 Rady Miejskiej w Serocku z dnia 31 sierpnia 2015 r.,
• Oznaczenie w planie "P/U2",
• Przeznaczenie działki: tereny obiektów produkcyjnych, składów i magazynów i zabudowy usługowej,
• Przeznaczenie uzupełniające: lokale mieszkalne wbudowane w budynki produkcyjne, magazynowe bądź usługowe,
• Ilość kondygnacji: do 3 nadziemnych,
• Wysokość budynków: do 16 m,
• Maksymalny wskaźnik powierzchni zabudowy: 0,6,
• Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej: 25%,
• Minimalna powierzchnia działki budowlanej: 2 000 mkw.

Nieruchomość stanowi doskonałą okazję dla inwestorów poszukujących gruntu w strategicznej lokalizacji z potencjałem rozwoju.

English description:

Investment land for sale located in Serock, in close proximity to the exit to the national roads DK61 and DK62.

Property with a wide range of development possibilities, ideal for investment in the industrial, service and logistics sectors.

Attributes of the land:

• Direct proximity to the exit to DK61 and DK62, which guarantees great communication with other cities and regions,
• Atractive location in Serock, in a dynamically developing area, which increases the investment potential,
• Multifunctionality of the land - ideal for industrial development, warehouses, production halls or other business ventures,
• Proximity to infrastructure - quick access to the city and a developed transport network.

Basic data about the investment land:

• Location: Mazowieckie Voivodeship, Legionowski County, Serock Municipality, the town of Serock,
• Plot ID (Territory): 140804_4.0010,
• Soil Classes: RIVb, LzVI,
• Media: electricity on the plot, Internet,
• KW: there is, no encumbrance,
• Access to public transport: bus,
• Access: communal road,
• Road Type: dirt road.

Planning status:

• MPZP Resolution No. 109/XI/2015 of the Municipal Council of Serock dated August 31, 2015,
• Designation in the plan "P/U2",
• Plot designation: areas of production facilities, warehouses and storages and service development,
• Additional use: residential units built into production, storage or service buildings,
• Number of storeys: up to 3 overground,
• High buildings: up to 16 m,
• Maximum building area ratio: 0.6,
• Minimum proportion of biologically active area: 25%,
• Minimum building plot area: 2,000 sq.m.

The property represents an excellent opportunity for investors looking for land in a strategic location with development potential.

Podstawowe

• Przeznaczenie : Przemysł, Usługi,
• Szerokość działki : 39,00 m
• Długość działki : 246,00 m
• Kształt działki : Trapez
• Ukształtowanie działki : Płaska
• Ogrodzenie : Brak
• Działka narożna : Nie
• Min. powierzchnia działki : 2 000 mkw.
• Klasa gleby : IVb, VI,

Możliwa zabudowa

• Wysokość zabudowy możliwa : 16,00
• Liczba kondygnacji możliwa : 3
• Pow. biologicznie czynna : 25 %

Prąd

• Dostępność : Na działce
• Odległość : 0 m

Woda

• Dostępność : Brak

Kanalizacja sanitarna

• Dostępność : Brak

Kanalizacja deszczowa

• Dostępność : Brak

Gaz

• Dostępność : Brak

Internet

• Dostępność : Możliwość przyłączenia
• Odległość : 5

Stan prawny

• Miejscowy plan zagosp. : Tak
• Studium : Nie
• Decyzja środowiskowa : Nie
• Wydane warunki zabudowy : Nie
• Aktualne pozwolenie na budowe : Nie

Dojazd

• Kategoria drogi : Gminna
• Szerokość drogi : 5,00 m
• Zjazd : Istniejący
• Ograniczenia dojazdu : brak

Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).

Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność