działka inna na sprzedaż Serock, 59051 m2

Oferta sprzedaży od MAXON

Na sprzedaż grunt inwestycyjny położony w Serocku, blisko rzeki Narew.

Nieruchomość idealnie nadaje się pod zabudowę jednorodzinną, dwulokalową, bliźniaczą, szeregową oraz zabudowę usług nieuciążliwych. Atrakcyjna lokalizacja w pobliżu rzeki Narew, z dostępem do malowniczej przyrody i spokojnej okolicy, sprawia, że jest to doskonałe miejsce na realizację projektu mieszkaniowego lub usługowego.

Atuty lokalizacji:

• Dostęp do przyrody: bliskość rzeki Narew oraz terenów rekreacyjnych sprzyja aktywnemu wypoczynkowi.
• Infrastruktura edukacyjna: w odległości ok. 2,5 km znajdują się Szkoła Podstawowa im. Mikołaja Kopernika oraz Przedszkole Niepubliczne.
• Usługi w okolicy: w Serocku dostępne są liczne punkty usługowe, takie jak sklepy spożywcze, apteki, restauracje oraz usługi budowlane i ogrodnicze.
• Dojazd do Warszawy: bliskość dróg krajowych DK61 i DK62, dojazd do stolicy zajmuje około godziny.

• Lokalizacja: Województwo Mazowieckie, Powiat Legionowski, Gmina Serock, miejscowość Serock,
• Identyfikator działki (Teryt): 140804_4.0013,
• Klasy gleby: RV, RVI, ŁIV, ŁV, LzVI,
• Media: woda, prąd i gaz możliwość przyłączenia,
• KW: jest, brak obciążenia,
• Toczące się postępowania administracyjne: brak,
• Dostęp do komunikacji miejskiej: autobus,

• Dojazd: droga gminna,
• Rodzaj drogi: utwardzona.

• MPZP uchwała nr 309/XXXIV/2013 Rady Miejskiej w Serocku z dnia 27 marca 2013 r.,
• Oznaczenie w planie "MN/U4",
• Przeznaczenie terenu: zabudowa jednorodzinna, dwulokalowa, czterolokalowa, bliźniacza, szeregowa i zabudowa usług nieuciążliwych,
• Maksymalna powierzchnia sprzedaży obiektów usług handlu do 2 000 mkw.,
• Ilość kondygnacji: do 3 kondygnacji nadziemnych (dla budynków mieszkalnych 3-cia kondygnacja jako poddasze użytkowe),
• Wysokość zabudowy: 11 m,
• Maksymalny wskaźnik powierzchni zabudowy: 0,4 dla zabudowy mieszkaniowej i mieszkaniowo-usługowej wolnostojącej i 1 segmentu w zabudowie bliźniaczej; 0,5 dla zabudowy mieszkaniowej i mieszkaniowo-usługowej dla 1 segmentu w zabudowie szeregowej; 0,7 dla zabudowy usługowej,
• Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej: 50% dla zabudowy mieszkaniowej, dla budynków wolnostojących i 1 segmentu w zabudowie bliźniaczej; 40% dla zabudowy mieszkaniowo-usługowej, dla budynków wolnostojących i 1 segmentu w zabudowie bliźniaczej; 25% dla zabudowy mieszkaniowej i mieszkaniowo-usługowej, dla 1 segmentu w zabudowie szeregowej; 25% dla zabudowy usługowej,
• Minimalna powierzchnia działki budowlanej: 800 mkw. dla zabudowy mieszkaniowej i mieszkaniowo-usługowej wolnostojącej, 600 mkw. dla 1 segmentu w zabudowie bliźniaczej mieszkaniowej i mieszkaniowo-usługowej, 250 mkw. dla 1 segmentu w zabudowie szeregowej, dowolną dla zabudowy usługowej.

Poglądowe zdjęcia udostępnione za pomocą:

Google, My Maps (Google), e-mapa, geoportal, SIP, BIP, OnGeo.

Serdecznie zapraszam na prezentację nieruchomości w dogodnym dla Państwa terminie.

Jeśli macie Państwo pytania, proszę pisać i dzwonić.

Pracuję od poniedziałku do soboty w godzinach 7-19.

English description:

Investment land for sale located in Serock, close to the Narew River.

The property is ideally suited for single-family, duplex, semi-detached, terraced, and non-residential service development. Its attractive location near the Narew River, with access to picturesque nature and peaceful surroundings, makes it a perfect place for a residential or service project.

Attributes of location:

• Access to nature: proximity to the Narew River and recreational areas promotes active recreation.
• Educational infrastructure: at a distance of approx. 2.5 km are located Mikołaj Kopernik Primary School and a non-public kindergarten.
• Services in the area: in Serock are available numerous service points, such as grocery stores, pharmacies, restaurants and construction and gardening services.
• Access to Warsaw: proximity to the national roads DK61 and DK62, it takes about an hour to reach the capital.

• Location: Mazowieckie Voivodeship, Legionowski County, Serock Municipality, village of Serock,
• Plot ID (Territory): 140804_4.0013,
• Soil Classes: RV, RVI, ŁIV, ŁV, LzVI,
• Media: water, electricity and gas possibility of connection,
• Court Register: there is, no encumbrance,
• Pending Administrative Proceedings: none,
• Public Transportation Access: bus,

• Access: communal road,
• Road Type: paved.

• MPZP Resolution No. 309/XXXIV/2013 of the Municipal Council of Serock dated March 27, 2013,
• Designation in the plan "MN/U4",
• Purpose of the area: single-family, two-family, four-family, semi-detached, terraced and non-residential service development,
• Maximum sales area of retail service facilities up to 2,000 sq.m.,
• Number of storeys: up to 3 overground storeys (for residential buildings, the 3rd storey as a usable attic),
• Building height: 11 m,
• Maximum building area ratio: 0.4 for residential and residential-service development of detached and 1 segment in semi-detached development; 0.5 for residential and residential-service development of 1 segment in terraced development; 0.7 for service development,
• Minimum proportion of biologically active area: 50% for residential development, for detached buildings and 1 semi-detached segment; 40% for residential-service development, for detached buildings and 1 semi-detached segment; 25% for residential and residential-service development, for 1 terraced segment; 25% for service development,
• Minimum area of building plot: 800 sq.m. for detached residential and residential-service development, 600 sq.m. for 1 segment of semi-detached residential and residential-service development, 250 sq.m. for 1 segment of terraced housing, any for service development.

Podstawowe

• Przeznaczenie : Zabudowa jednorodzinna (dom), Zabudowa jednorodzinna (dwulokalowa), Zabudowa jednorodzinna (czterolokalowa), Zabudowa jednorodzinna (bliźniak), Zabudowa jednorodzinna (segmenty), Usługi,
• Szerokość działki : 160,00 m
• Długość działki : 344,00 m
• Kształt działki : Trapez
• Ukształtowanie działki : Płaska
• Ogrodzenie : Brak
• Działka narożna : Nie
• Min. powierzchnia działki : 250 mkw.
• Klasa gleby : V, VI,

Możliwa zabudowa

• Wysokość zabudowy możliwa : 11,00
• Liczba kondygnacji możliwa : 3
• Maks. intensywność zabudowy : 0,70
• Maks. powierzchnia zabudowy : 75 %
• Pow. biologicznie czynna : 25 %

Prąd

• Dostępność : Możliwość przyłączenia
• Odległość : 5 m

Woda

• Dostępność : Możliwość przyłączenia
• Odległość : 2 m
• Rodzaj : Miejska,

Kanalizacja sanitarna

• Dostępność : Brak

Kanalizacja deszczowa

• Dostępność : Brak

Gaz

• Dostępność : Możliwość przyłączenia
• Odległość : 20 m

Internet

• Dostępność : Brak

Stan prawny

• Miejscowy plan zagosp. : Tak
• Studium : Nie
• Decyzja środowiskowa : Nie
• Wydane warunki zabudowy : Nie
• Aktualne pozwolenie na budowe : Nie

Dojazd

• Kategoria drogi : Gminna
• Szerokość drogi : 4,00 m
• Zjazd : Istniejący
• Ograniczenia dojazdu : brak

Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).

Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność