działka inna na sprzedaż legionowski, 6813 m2

Oferta sprzedaży od MAXON

Teren idealny dla niewielkich inwestycji usługowych i handlowych.

Teren inwestycyjno-budowlany na sprzedaż.

6.813 metrów kwadratowych,

w kształcie trapezu (168 na 42 metry).

w miejscowości Stasi Las, około jednego kilometra od centrum Serocka

Wyjatkowy teren inwestycyjno-budowlany złożony z trzech przylegających do siebie działek. Razem tworzą to powierzchnię prawie siedmiu tysięcy metrów kwadratowych, w kształcie trapezu o funkcjonalnych proporcjach boków (jak 1 do 4).

Dojazd i lokalizacja bardzo atrakcyjne. Teren przylega do asfaltowej i oświetlonej ulicy Głównej (głównej arterii Stasiego Lasu) którą w zaledwie dwie minuty można dojechać do centrum Serocka a w minutę znaleźć się na drodze ekspresowej, prowadzącej z Warszawy do Augustowa. W skład terenu wchodzi własna droga dojazdowa, prostopadła do ulicy Głównej. Dłuższym bokiem teren graniczy z ostatnią przy ulicy Głównej, narożną parcelą.

Sąsiedztwo: kilka wolnostojących domów jednorodzinnych, asfaltowa oświetlona ulica o bardzo małym natężeniu ruch. Nieco dalej, w odległości kilkuset metrów duże, prawie ukończone osiedle deweloperskie domków jednorodzinnych o niskiej zabudowie, w znacznej części już zasiedlone.

Uzbrojenie i media: Teren można bezproblemowo przyłączyć do miejskiego wodociągu, sieci gazowej i elektrycznej.

Zalety i możliwości inwestycyjne: Nie mu tu żadnego uciążliwego czy hałaśliwego przemysłu ani ferm hodowlanych. Jest za to dużo zieleni i przyjaznej dla oka przestrzeni.

Zgodnie z planem zagospodarowania przestrzennego można teren przeznaczyć nie tylko pod zabudowę mieszkalna ale ulokować tu nieuciążliwe dla otoczenia inwestycje usługowe i rzemieślnicze o bardzo szerokim i różnorodnym zakresie; handel, gastronomię, administrację, medycynę, rekreację i odnowę biologiczną etc. Sprzyja temu dopuszczalna aż 11-metrowa wysokość zabudowy i możliwość postawienia 2,5 kondygnacji. Sąsiedztwo nowopowstałych osiedli jednorodzinnych wydaje się oczywistą bazą klienteli na wszelkiego rodzaju usługi.

Zapraszam do kontaktu.

Zdjęcie przedstawiające rzut działki pochodzi z portalu GeoPortal.

Podstawowe

Cena : 2 043 900 PLN

Cena za mkw. : 300,00 PLN

Powierzchnia : 6 813,00 mkw.

VAT : zwolnione

Podstawowe

Przeznaczenie : Zabudowa jednorodzinna (dom), Usługi,

Ogrodzenie : Brak

Szerokość działki : 42,00 m

Długość działki : 168,00 m

Kształt działki : Trapez

Działka narożna : Nie

Możliwość podziału : Tak

Stan prawny

Studium : Nie

Warunki zabudowy : Nie

Aktualne pozwolenie na budowe : Nie

Miejscowy plan zagosp. : Tak

Media

Woda : Miejska,

Kanalizacja : Brak,

Gaz : W drodze

Co miejskie : Nie

Prąd : W drodze

Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).

Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność