działka inna na sprzedaż legionowski, 900 m2

Oferta sprzedaży od MAXON

Na sprzedaż atrakcyjna działka budowlana o powierzchni 900 mkw., położona w malowniczej miejscowości Marynino, w gminie Serock.

Działka oferuje szerokie możliwości zagospodarowania – doskonale sprawdzi się zarówno pod zabudowę jednorodzinną, jak i rekreacyjną. To idealne miejsce do zamieszkania lub odpoczynku – z dala od zgiełku miasta, ale z dogodnym dostępem do niezbędnej infrastruktury.

W pobliżu znajdują się:

• Strzelnica Bellona – 900 m,
• Przedszkole – 4 km,
• Plac zabaw – 2 km,
• Punkty usługowe i sklepy,
• Plaża miejska w Serocku - 5,5 km,
• Przystanek autobusowy – 1 km,
• Droga Wojewódzka DW622 – 1,2 km.

Podstawowe dane o działce:

• Lokalizacja: Województwo Mazowieckie, Powiat Legionowski, Gmina Serock, miejscowość Marynino,
• Identyfikator działki (Teryt): 140804_5.0018,
• Klasy gleby: RVI, LsVI,
• Media: woda, gaz, prąd i Internet w drodze, kanalizacja - brak,
• KW: jest, brak obciążenia,
• Dostęp do komunikacji miejskiej: autobus,
• Dojazd: droga lokalna,
• Rodzaj drogi: zjazd do działek z drogi asfaltowej, dalej polna.

Stan planistyczny:

• MPZP uchwała nr 106/XI/2015 Rady Miejskiej w Serocku z dnia 31 sierpnia 2015 r.,
• Oznaczenie w planie "MN/ZR1",
• Przeznaczenie: tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej w formie budynków wolnostojących lub bliźniaczych i/lub zabudowy rekreacji indywidualnej,
• Maksymalny wskaźnik powierzchni zabudowy: 0,3,
• Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej: 60%,
• Minimalna powierzchnia działki budowlanej: 800 mkw.

Parametry i wskaźniki kształtowania zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej:

• Budynki wolnostojące lub bliźniacze,
• Ilość kondygnacji: do 2 kondygnacji nadziemnych o dachach płaskich bądź spadzistych o nachyleniu połaci głównych od 20° do 45°,
• Dopuszcza się 3 kondygnacje nadziemne w budynkach o dachach spadzistych o nachyleniu połaci głównych od 20° do 45°,
• Wysokość zabudowy: do 11,0 m.

Parametry i wskaźniki kształtowania zabudowy rekreacji indywidualnej:

• Budynki wolnostojące,
• Ilość kondygnacji: 1 kondygnacja nadziemna o dachach płaskich bądź spadzistych o nachyleniu połaci głównych od 20° do 45°,
• Dopuszcza się 2 kondygnacje nadziemne w budynkach o dachach spadzistych o nachyleniu połaci głównych od 20° do 45°,
• Wysokość zabudowy: do 9,0 m.

To doskonała lokalizacja dla rodzin z dziećmi, w otoczeniu zieleni i przyrody.

English description:

An attractive building plot of 900 sq.m. for sale, located in the picturesque village of Marynino, Serock municipality.

The plot offers a wide range of development possibilities - it will be perfect for both single-family and recreational development. It is an ideal place to live or relax - away from the hustle and bustle of the city, but with convenient access to the necessary infrastructure.

In the vicinity you will find:

• Bellona Shooting Range - 900 m,
• Pre-school - 4 km,
• Playground - 2 km,
• Services and stores,
• City beach in Serock - 5.5 km,
• Bus stop - 1 km,
• Provincial road DW622 - 1.2 km.

Basic data about the plot:

• Location: Mazowieckie Voivodeship, Legionowo County, Serock Municipality, Marynino village,
• Plot ID (Territory): 140804_5.0018,
• Soil Classes: RVI, LsVI,
• Media: water, gas, electricity and Internet on the road, sewerage - none,
• KWW: there is, no encumbrance,
• Access to public transport: bus,
• Access: local road,
• Road Type: exit to the plots from the asphalt road, further dirt road.

Planning status:

• MPZP Resolution No. 106/XI/2015 of the Municipal Council of Serock dated August 31, 2015,
• Designation in the plan "MN/ZR1",
• Purpose: areas of single-family residential development in the form of detached or semi-detached buildings and/or individual recreation development,
• Maximum development area ratio: 0.3,
• Minimum proportion of biologically active area: 60%,
• Minimum building plot area: 800 sq.m.

Parameters and indicators for the formation of single-family residential development:

• Single or semi-detached buildings,
• Number of storeys: up to 2 overground storeys with flat or pitched roofs with a slope of the main slope from 20° to 45°,
• 3 overground storeys are allowed in buildings with pitched roofs with a slope of the main slope from 20° to 45°,
• Height of buildings: up to 11.0 m.

Parameters and indicators of the formation of individual recreation buildings:

• Free-standing buildings,
• Number of floors: 1 overground storey with flat or pitched roofs with a slope of the main slope from 20° to 45°,
• 2 overground storeys are allowed in buildings with pitched roofs with a slope of the main slope from 20° to 45°,
• Building height: up to 9.0 m.

This is an excellent location for families with children, surrounded by greenery and nature.

Podstawowe

• Przeznaczenie : Zabudowa jednorodzinna (dom), Zabudowa jednorodzinna (bliźniak), Rekreacja,
• Ogrodzenie : Brak
• Ukształtowanie działki : Płaska
• Szerokość działki : 25,00 m
• Długość działki : 36,00 m
• Kształt działki : Prostokąt
• Działka narożna : Tak
• Możliwość podziału : Nie

Stan prawny

• Studium : Nie
• Wydane warunki zabudowy : Nie
• Aktualne pozwolenie na budowe : Nie
• Miejscowy plan zagosp. : Tak

Media

• Woda : Miejska,
• Kanalizacja : Brak,
• Gaz : W drodze
• Co miejskie : Nie
• Prąd : W drodze

Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).

Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność