działka siedliskowa na sprzedaż łęczyński, 2600 m2 Nieregularny

Oferta sprzedaży od VESTA BIURO NIERUCHOMOŚCI

Biuro VESTA przedstawia wyjątkową nieruchomość znajdującą się w  miejscowości Ludwin,  piękna okolica z dużą ilością jezior oraz pięknymi lasami obfitującymi w grzyby.
Działka mieści się na popularnym pojezierzu łęczyńsko - włodawskim, w oddaleniu 1 km od pięknego raju dla wędkarzy, łowiska "LUDWINEK"


Przedmiotowa nieruchomość usytuowana jest w pierwszej linii zabudowy, z dostępem do asfaltowej drogi gminnej. Działka o powierzchni całkowitej 2600 m2,  płaski i ustawny teren,  pośród zabudowań jednorodzinnych. Działka jest w całości ogrodzona .

Na działce znajdują się dwa budynki gospodarcze tj. stajnia o powierzchni 192m2 i garaże o powierzchni 61m2.

W cenie sprzedaży jest również mieszkanie w bloku o powierzchni 56m2 na parterze budynku z osobnym wejściem. Mieszkanie  do własnej aranżacji(remontu)oraz pomieszczenie usługowe o powierzchni 61m2, które jest połączone bezpośrednio z mieszkaniem i może zostać przekształcone w kolejne mieszkanie lub garaż. W cenie sprzedaży jest również jeszcze jeden garaż około 15m2 usytuowany w obrębie działki.
Całe ukształtowanie działki oraz znajdujących się na niej budynków, daje nam możliwość wydzielenia dwóch odrębnych działek budowlanych pod zabudowę jednorodzinną oraz trzeciej przyległe bezpośrednio do mieszkania w bloku, którą można zagospodarować jako piękny ogródek .

Działka posiada wszystkie niezbędne media.




Przedstawiona nieruchomość to doskonałe rozwiązanie dla tych z Państwa, którzy poszukują ustronnej działki w bliskiej odległości od jezior, jednak na tyle blisko większej miejscowości, by nie rezygnować z dostępności punktów usługowych.
Dojazd do miasta powiatowego Łęczna nie zajmie Państwu więcej niż 10 min

Dostępne media:

- Prąd
- Woda
- Telekomunikacja
- Światłowód


Przedstawiana nieruchomość objęta jest planem terenów zabudowy zagrodowej/mieszkaniowej z dopuszczeniem infrastruktury technicznej .

Obecnie złożony jest wniosek do Urzędu Gminy w Ludwinie o zmianę planu zagospodarowania przestrzennego na zabudowę jednorodzinną i szeregową wielorodzinną. W trakcie realizacji!



W obrębie 12 km od działki mieszczą się takie jeziora jak: Dratów, Rogóźno, Piaseczno, Uściewierz, Łukcze i Krzczeń. Do dziś wiele z tych jezior nie jest zagospodarowanych - to idealne miejsce dla tych z Państwa, których hobby jest wędkarstwo.
Zapraszam do obejrzenia tej wyjątkowej nieruchomości.


Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM