działka siedliskowa na sprzedaż otwocki, 4400 m2 Nieregularny

Oferta sprzedaży od CitiHome

Na sprzedaż malowniczo położone siedlisko w Łukówcu w gminie Karczew w powiecie otwockim. Nieruchomość ma numer ewidencyjny 372 leży w obrębie Łukówiec i ma powierzchnię 4.400m2 kształt zbliżony do prostokąta i jednym bokiem przylega do rzeczki Jagodzianki (Kanału Bielińskiego) za którą w odległości kilku metrów znajduje się ściana lasu.

Dla nieruchomości została wydana decyzja o warunkach zabudowy dla inwestycji obejmującej budowę siedliska rolniczego składającego się z budynku mieszkalnego jednorodzinnego wolnostojącego, budynku gospodarczego wolnostojącego, zbiornika na nieczystości płynne - szamba szczelnego wraz niezbędną infrastrukturą techniczną oraz:
- wskaźnik wielkości powierzchni nowej zabudowy w stosunku do powierzchni terenu inwestycji wynosi maksymalnie do 30% wraz z powierzchniami utwardzonymi, dojazdami i dojściami
- minimalna powierzchnia biologicznie czynna wynosi od 70%

Według rejestru ewidencji gruntów nieruchomość stanowi użytek R co oznacza grunty rolne.

Nieruchomość jest zdecydowanie dedykowana osobom szukającym spokoju i bliskości natury. Ogromny las który rozciąga się na tyłach siedliska poprzecinany licznymi ścieżkami zachęca do wędrówek pieszych i rowerowych. Można odwiedzić rezerwaty przyrody jeziora torfowe oraz historyczne miejsca np. bunkry poniemieckie czy odbyć wędrówkę Czerwoną Drogą.

Siedlisko leży w odległości ok 5,5km od miasta gminnego Karczewa gdzie znajduje się pełna infrastruktura: markety, apteki, przychodnia, szkoła, przedszkole, bazarek, kościół oraz przystanki autobusów jadących do miasta powiatowego Otwock (PKP/SKM) oraz do Warszawy. We wsi w odległości ok 600m od siedliska znajduje się sklepik Groszek gdzie można kupić artykuły spożywczo - przemysłowe.

Nieruchomość jest bardzo dobrze skomunikowana: do DW801 jest ok 3km a do DK50 jest ok 2,3km.

Serdecznie polecam i zachęcam do kontaktu oraz obejrzenia siedliska oraz okolicy!

Cena 572.000zł do niewielkiej negocjacji.

Stan prawny uregulowany, jeden właściciel, KW.

Kontakt:
Anna Bogusz

Agencja Nieruchomości Citihome w Otwocku dokłada starań, aby każda z opublikowanych ofert była rzetelnie sprawdzona oraz aktualna. Należy jednak mieć na uwadze, że zawarte w ogłoszeniu informacje pochodzą przede wszystkim od właściciela nieruchomości.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM