działka siedliskowa na sprzedaż chełmiński, 26843 m2

Oferta sprzedaży od Nieruchomości Natalia Lamkowska

NA SPRZEDAŻ : GOSPODARSTWO ROLNE - SIEDLISKO Z ZABUDOWANIAMI

Obory, gm. Stolno, pow. chełmiński, woj. kujawsko-pomorskie

Powierzchnia działki: 26 843 m² (2,6843 ha)

Numer ewidencyjny działki: 21/9

Rodzaj nieruchomości: Gospodarstwo rolne / siedlisko z zabudowaniami

Klasy bonitacyjne gruntów:

- Grunty orne klasy II

- Grunty orne klasy IIIa, IIIb

- Grunty orne klasy IVb

NAJWAŻNIEJSZE ATUTY

-URODZAJNA ZIEMIA

Działka składa się głównie z gruntów ornych o bardzo dobrej klasie bonitacyjnej - szczególnie klasy II i IIIa, które są jednymi z najbardziej wartościowych gleb rolniczych w Polsce. Idealnie nadają się pod:

- Uprawy zbóż, roślin strączkowych, warzyw i ziół,

- Hodowle sadownicze i ogrodnicze,

- Ewentualną plantację specjalistyczną lub szklarniową.

ZABUDOWANIA GOSPODARCZE I SIEDLISKOWE

Na działce znajdują się zabudowania (do wykorzystania, remontu lub rozbudowy), które stanowią doskonałą bazę do:

- Prowadzenia gospodarstwa rodzinnego,

- Magazynowania maszyn, zbiorów, pasz,

- Adaptacji pod działalność agroturystyczną, np. pokoje gościnne, warsztaty rzemieślnicze czy ośrodek wypoczynkowy.

MEDIA DOSTĘPNE NA DZIAŁCE

- Prąd - siła 64 kW (idealna do maszyn i urządzeń rolniczych),

- Woda - doprowadzona do zabudowań,

- Telekomunikacja - możliwość podłączenia internetu stacjonarnego.

DOSKONAŁA LOKALIZACJA - CISZA, ZIELEŃ I SZYBKI DOJAZD

Wieś Obory , położona w sercu gminy Stolno, oferuje spokój, malownicze krajobrazy i jednocześnie świetne połączenia komunikacyjne

Tylko 7 km do drogi ekspresowej S5 , która zapewnia szybki dojazd do:

-Torunia (40 min)

-Bydgoszczy (50 min)

-Grudziądza (25 min)

-W pobliskim Chełmnie (15 km) znajdziesz pełną infrastrukturę: sklepy, szkoły, przychodnie, usługi, banki.

-Bliskość szkoły, przedszkola, punktów handlowych i lokalnych usług (na terenie gminy Stolno).

To idealne miejsce zarówno do życia, jak i pracy - w pełnym kontakcie z naturą, ale bez rezygnacji z wygody codzienności.

DLA KOGO JEST TA NIERUCHOMOŚĆ?

Dla rolników i producentów rolnych - możliwość rozwijania lub tworzenia gospodarstwa z pełnym zapleczem.

Dla inwestorów - doskonała lokalizacja pod projekt agroturystyczny, rekreacyjny lub przetwórczy.

Dla rodzin - marzących o życiu na wsi, z dala od miejskiego zgiełku, ale z szybkim dostępem do miasta.

Dla pasjonatów - ekologicznego życia, zrównoważonego rozwoju lub rekreacji na własnych warunkach.

Zapraszam do kontaktu Kamila Salczyńska

POŚREDNICTWO W OBROCIE NIERUCHOMOŚCIAMI JEST USŁUGĄ ODPŁATNĄ - Nasze biuro pobiera jednorazową prowizję po zakończonej transakcji .

Szanowni Państwo pragnę zaznaczyć iż staramy się pomóc na każdym etapie procesu zakupu nieruchomości. Począwszy od wyboru oferty, jej prezentacji, zrealizowaniu wszelkich formalności, po finalizację transakcji . Nasz doradca kredytowy nieodpłatnie pomoże zweryfikować zdolność kredytową, przedstawi najkorzystniejszą ofertę banków oraz efektywnie przeprowadzi Państwa przez proces realizacji kredytu. Zapraszamy serdecznie do siedziby naszego biura w Grudziądzu przy ul. Groblowa 4/1

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo