działka na sprzedaż Silnowo, 5324 m2

Funkcjonalna działka o atrakcyjnym położeniu na skraju miejscowości Piława nad jeziorem Pile. Widoczna z drogi nr 20 łączącej Szczecinek z Czaplinkiem.

Asfaltowy dojazd.

Formalnie zarejestrowana w miejscowości Silnowo pod numerami 129/5 i 129/8. Gmina Borne Sulinowo.

Działki mają odpowiednio 1765mkw i 3559mkw.

Na mniejszej znajduje się budynek (kiedyś zlewnia mleka, potem bar/restauracja).

Miejscowość przeżywa teraz renesans m.in.w związku z turystyką i atrakcyjnością jeziora Pile.

Vis a vis powstaje osiedle domków itd.

Plan zagospodarowania przestrzennego jest bardzo korzystny dla wielu działalności łącznie ze stacją beznynową:

"§ 28. W zakresie szczegółowych parametrów i wskaźników kształtowania zabudowy oraz zagospodarowania, na terenach oznaczonych symbolami 6U i 7U ustala się: 1) lokalizację budynków usługowych; 2) dopuszczenie: a) lokalizacji stacji paliw, b) lokalizacji budynków pomocniczych, c) lokalizacji sieci lub obiektów infrastruktury technicznej, d) na terenie 7U wydzielenia jednego lokalu mieszkalnego o powierzchni nie większej niż 40% powierzchni całkowitej każdego budynku usługowego; e) na terenie 7U wydzielenia jednej działki, o szerokości nie mniejszej niż 6 m, służących jako dojazd do działek, które nie posiadają lub nie będą posiadać bezpośredniego dostępu do drogi publicznej; 3) powierzchnię nowo wydzielanej działki budowlanej nie mniejszą niż 2000 m; 4) powierzchnię zabudowy nie większą niż 25% powierzchni działki budowlanej; 5) teren biologicznie czynny nie mniejszy niż 30% powierzchni działki budowlanej, a w przypadku lokalizacji stacji paliw nie mniejszy niż 10% powierzchni działki budowlanej; 6) wysokość zabudowy: a) dla budynków usługowych do 2 kondygnacji nadziemnych, przy czym nie więcej niż 10 m, b) dla budynków pomocniczych – 1 kondygnację nadziemną i nie więcej niż 5 m; 7) kąt nachylenia połaci dachowych do 12o lub od 30o do 45o; 8) dostęp: a) terenu 6U do terenu 1KD-L, z dopuszczeniem istniejącego zjazdu na teren KD-G, b) terenu 7U do terenu 4KD-Z, wyłącznie istniejącymi zjazdami lub przez dojazd, o którym mowa w pkt 2 lit. e."

Możliwy dojazd z dwóch stron działek.

Czysta hipoteka.

Jeden właściciel.

Zapraszam do kontaktu.